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本港1個月拆息升勢未止，今日高見4.52952厘，升37.19個基點，並為連續第16個交易日上揚之餘。
其他時段拆息方面，隔夜息最新報4.80607厘，升36.797個基點，更是2007年以來最高。1星期拆息最新報4.55024厘，升44.072個基點；2星期拆息最新報4.51702厘，升50.869個基點。
中長期拆息方面，3個月拆息最新報4.48929厘，升22.739個基點，6個月拆息最新報4.48869厘，升14.202個基點，12個月拆息最新報4.56119厘，跌0.348個基點。
對於1個月拆息持續高企，中原按揭董事總經理王美鳳表示，與樓按相關的1個月港元拆息創自去年12月21日後新高，在利率正常化過程下，現時銀行體系結餘已跌至450億元，結餘對比之前數千億水平明顯收縮促使拆息波動性較大，當遇上港元需求增加拆息較易回升，加快拉近與美息水平。
她指出今日1個月拆息已明顯高於市場按息主要處3.5厘水平，反映銀行資金成本上升，息率有上調壓力，若拆息持續高企，不排除銀行考慮上調按揭息率甚或追加最優惠利率（P）以紓緩息差壓力。近日拆息明顯追回拉近與美息水平，以1個月拆息計，現時港元拆息與美息差幅已由高逾2厘收窄至約0.6厘，臨近半年結等季節性因素，港元需求增大亦會進一步推高港元拆息，相信銀行會以整體性及不同因素去衡量調整息率的需要性。
王美鳳指出，是次本港加息周期較歷年溫和，美息累計加幅達5厘而港P累計加幅僅0.75厘，以往當美國聯邦基金利率上調至現時5厘至5.25厘，本港最優惠利率P已升至8厘水平，而現時最優惠利率P主要為5.75厘至6厘。當拆息繼續回升，不排除銀行或因資金成本受壓而需要追加息率，但估計即使追加P的幅度仍然溫和，加幅約為0.125厘。基於美國加息期已很大機會完結見頂，本地銀行即使追加息率之幅度有限，料對樓市影響不大。5月4日當天大型銀行為首上調最優惠利率P 0.125厘，以向銀行貸款30年計算，樓人士之每100萬元貸款月供增加約70元 ，加幅1.6厘，若P再加0.125厘，供樓加幅與上述相同。
王美鳳指出，拆息近日趨升，供樓人士無論使用H按或P按仍未有受實質影響，因為H按已觸及封頂息，H按現以P按為基準之封頂息率計算按息，今日1個月拆息升至4.53厘，H按實際按息仍是以市場主要封頂息3.5厘（P-2.25厘；P﹕5.75厘或P-2.5厘; P﹕6厘)，但若日後銀行追加P，則屆時大眾使用H按或P按的供樓利息均受影響增加。
中原城市領先指數CCL最新報165.87點，按周升0.48%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，CCL連跌3周後今周反彈，但指數比早前5周在168點上下爭持的水平略低，近2周於165點反覆。本周八大樓價指數七升一跌，上周七跌一升，整體樓價走勢反覆。反映復活節長假後，二手成交減少，而且市場觀望5月初美國議息，短期樓價反覆回軟，但未有轉勢大跌。
5月4日美國加息0.25厘，而本地銀行亦先後加息0.125至0.25厘，對香港二手樓價的影響將於5月下旬公布的CCL才開始反映。至於近期本地拆息升穿4厘水平，增加本港銀行追加利率的壓力，將於6月上旬公布的CCL才反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.56點，按周升0.47%。CCL(中小型單位)報165.90點，按周升0.47%，終止3周連跌。CCL(大型單位)報165.71點，按周升0.52%，終止2周連跌。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊單周回升，走勢反覆回軟。
四區樓價各自反覆。港島CCL_Mass報166.91點，按周微升0.03%，連跌2周後企穩。九龍CCL_Mass報164.05點，按周升2.10%，單周明顯反彈，結束3周連跌。新界東CCL_Mass報184.20點，按周升0.31%，連升3周共2.55%。新界西CCL_Mass報151.55點，按周跌1.26%，連跌2周共2.51%。
2023年計，CCL累升5.80%，CCL Mass升7.20%，CCL(中小型單位)升7.21%，CCL(大型單位)跌0.57%。港島升7.06%，九龍升8.80%，新界東升8.35%，新界西升4.22%。
(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
集團上季銷售收入14.62億美元，按季下跌近10%，按年跌近21%，因季內晶圓付運量減少。毛利率20.8%，按季下跌11.2個百分點，按年跌19.9個百分點，因季內晶圓付運量減少及產能利用率下降。
中芯預計，今季產能利用率及出貨量都高於首季，銷售收入預計按季增長5%至7%，平均晶圓單價受產品組合變動影響按季下跌，毛利率預計在19%到21%之間。
集團又說，預期第2季收入觸底回升，但下半年復蘇幅度仍未明朗，尚未看到市場全面回暖，全年指引維持銷售收入按年跌幅低十位數，毛利率在20%左右。面對市場快速變化，將繼續以市場導向、以客戶為中心的策略，並全力配合推出新產品，做好生產線調整配套，迎接下一輪增長周期。
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鮑威爾指聯儲局3月難減息 (Anna Moneymaker via Getty Images) 美國聯邦儲備局連續四次議息會議維持利率不變，局方正式調整利率立場，容許日後能夠減息，主席鮑威爾表示，利率或已達到高峰，但認為3月份難以開始減息。美股午後下跌。 下載Y...
