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Monday, October 31, 2022

本港GDP連縮3季 按年跌4.5% 港府稱外圍環境引致 - 雅虎香港新聞

【on.cc東網專訊】本港經濟今年持續3季下行,政府統計處今日(31日)表示,第3季本地生產總值(GDP)預先估計數字按年實質下跌4.5%,而經季節性調整後按季比較,GDP按季下跌2.6%。當中,貨品出口、進口分別錄得按年15.5%、16%下跌。港府解釋,下跌是由於季內對外需求表現疲弱所致。

港府表示,外圍環境轉差、跨境陸路貨運往來持續受阻,打擊香港的出口,各央行加息令金融狀況收緊,影響本地需求,展望未來外圍環境顯著惡化將繼續為本港出口表現帶來巨大壓力,而主要先進經濟體通脹高企以及貨幣政策大幅收緊,將進一步壓抑環球需求,抵銷本地勞工市場情況改善及消費券計劃帶來的正面影響。

樹仁大學經濟及金融學系助理教授袁偉基表示,內地貨物出口表現於8、9月仍然按年上升,但本港的出口表現卻錄得下跌,顯示貨品減少經本港轉口,減少人民幣下跌引致額外貿易成本。而今年首季、第2季GDP分別錄得按年跌3.9%、1.3%,他坦言,不論第4季,以及全年GDP均負增長,幅度將遠超港府修訂後-0.5%的預測。

袁偉基解釋,去年第4季聖誕前後,港人難以外遊,本港零售市道熾熱,高基數效應下,除非本港取消入境醫學監察至「0+0」,以及本港能立即成功加入RCEP,於港人能外遊削本地消費力下,今年第4季GDP難錄正增長,全年經濟負增長可達2%。中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波則認為經濟負增長情況可達3.5%。

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黑石總裁染疫將缺席本港金融峰會 - Yahoo

香港電台-財經·

友邦上季新業務價值按年升7%

友邦保險第3季新業務價值7.41億美元,以固定匯率計按年上升7%,以實質匯率計上升1%。因為所有報告分部、代理和夥伴分銷渠道相關業務都有增長,新業務價值利潤率微跌至58.1%。 公司指,隨著內地的疫情遏制措施放寬,友邦中國業務的銷售勢頭在第3季大幅改善,新業務價值按年增長6%。新入職代理人數達到健康水平,新入職和現有代理的生產力均有所提升,香港業務新業務價值亦有增長。 集團上季年化新保費12.71億美元,以固定匯率及實質匯率計分別上升8%及2%。 友邦首9個月新業務價值22.77億美元,以按固定匯率計跌8%,以實質匯率計跌11%。

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P息勢再加兩次 12月見5.5厘 - Yahoo

美國聯儲局本周勢再加息0.75厘,港元拆息(HIBOR)持續向上,現時1個月HIBOR已升至2008年10月高位,綜合分析預測,本港銀行周內將再上調最優惠利率(P),加0.125厘的機會較大,而在美息未見頂的情況下,P年底前或再加一次,幅度更可能擴闊至0.25厘,令P於年內加到5.5厘。

滙豐本周料先調升0.125厘

美國利率期貨市場顯示,聯儲局本周料加息0.75厘,12月再上調0.5厘或0.75厘的機會均等,港元利率亦將跟升,而上周1個月HIBOR高見3.11726厘,與同期美元拆息(LIBOR)差距收窄至0.65厘。

綜合滙豐銀行和金管局數據,截至去年底止,滙豐的按揭貸款餘額約7644億元,市場佔有率約四成;港元存款則達2.48萬億元,市佔率三成。加P和活期存款利率,都令該行按揭利潤上升,但增加存款成本。

有銀行業界人士提到,滙豐的取態相當重要,而現時P和1個月HIBOR差距收窄,相信大型銀行亦希望加P令按揭業務利潤更為穩定,目前H按計劃按揭已達封頂息,普遍造2.875厘,而且有很多早前以更低息承造的按揭,「扣除定存成本後基本利潤相當微薄」,估計本周滙豐再把P上調0.125厘「試水溫」,當利率前景趨明朗,以及更多存款由活期轉到定存後,滙豐會願意同時把P和活期存息在12月擴大加幅至0.25厘。

以滙豐的P息(5.125厘)計算,現時跟1個月HIBOR差距只有2厘,而9月滙豐帶頭加P時,兩者差距為2.4厘,傳統上,當P和HIBOR差距縮窄至3厘以下,銀行具有較大誘因調升P。

星展估1個月拆息撲3.48厘

星展香港高級經濟師周洪禮表示,HIBOR將繼續隨美息上揚,預測今年底1個月HIBOR高見3.48厘,P也會有所調升,按現時5.125厘計算,預期年底前加兩次P,分別為0.125厘及0.25厘,達到5.5厘。

上海商業銀行研究部主管林俊泓認為,美國11月和12月兩次議息後,本港P最少加一次0.125厘,要觀察貸款需求、套息交易等市場情況,不排除12月加幅較大。

有交易員指出,因為市場對美國年底放慢加息的情緒升溫,早前累積的大量美元長倉已有較明顯的拆倉活動,導致港元需求增加,所以過去7個交易日港滙都稍為轉強,加上HIBOR已逐步貼近美息,沽港元買美元的套息交易短期內偏靜,即使港滙再觸及7.85的弱方兌換保證水平,走資規模亦較小。

瑞穗銀行首席亞洲外滙策略師張建泰稱,美國再加息將引發港元走資,銀行體系結餘料降至900億元左右,預計再跌空間不大。

回顧對上一次加息周期,銀行體系結餘縮至約700億元後走資才暫停,現時規模約1001億元。

採訪、撰文:董曉沂

延伸閱讀:港P息下月勢調高1/8厘

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P息勢再加兩次 12月見5.5厘 - Yahoo
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Sunday, October 30, 2022

雙11優惠2022|Uniqlo大減價一連兩週HEATTECH低至$79、薄羽絨背心低至$249!滿額拎刮刮卡贏優惠券/iPhone14 - 雅虎香港新聞

雙11優惠2022|Uniqlo大減價一連兩週HEATTECH低至$79、薄羽絨背心低至$249!滿額拎刮刮卡贏優惠券/iPhone14
雙11優惠2022|Uniqlo大減價一連兩週HEATTECH低至$79、薄羽絨背心低至$249!滿額拎刮刮卡贏優惠券/iPhone14

雙11優惠要來臨了!這個等了良久的年度大激減季度,不限於淘寶,近年好多品牌都加入雙11減價戰團,當中有小資大愛的Uniqlo今年首度推出雙11優惠,而且減價款式都很有誠意,正值秋冬款都一拼來個雙11減價,還加推滿額刮刮卡,可以刷到優惠券之外,更有機會贏得iPhone14或PS5,小資們準備出動掃貨啦!

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雙11優惠今年多了不少吸引品牌加入,當中CP值超高的Uniqlo首度推出雙11優惠,由11月4日-11月17日,一連兩星期推出11.11狂賞節,門市與網店都有折扣,加上荃灣愉景新城亦會在11月4日開幕,新店會有獨家優惠,各位等了良久想消費的朋友,把握雙11減到價時機去入貨吧!

Uniqlo雙11優惠詳情:

日期:11月4-17日

按此看更多Uniqlo雙11優惠

雙11優惠2022|Uniqlo大減價一連兩週HEATTECH低至$79、薄羽絨背心低至$249!滿額拎刮刮卡贏優惠券/iPhone14
Uniqlo首度推出雙11優惠,由11月4日-11月17日,一連兩星期推出11.11狂賞節,門市與網店都有折扣。

今次Uniqlo雙11優惠分了兩個階段,首星期優惠會有一系列秋冬單品做特價,當中有超輕型薄羽絨背心,由$299減至$249,亦有不少於皇牌新品如牛仔褲、外套系列、法蘭絨格紋恤衫等都做特價。

按此看更多牛仔褲

女裝 寛版牛仔褲 (褲內襠長 76cm) 451193

價錢:$299

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雙11優惠2022|Uniqlo大減價一連兩週HEATTECH低至$79、薄羽絨背心低至$249!滿額拎刮刮卡贏優惠券/iPhone14
女裝 寛版牛仔褲 (褲內襠長 76cm) 451193

女裝 Slim 喇叭牛仔褲 (褲內襠長 73cm) 450618

價錢:$299

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女裝 Slim 喇叭牛仔褲 (褲內襠長 73cm) 450618

按此看更多超輕型羽絨

女裝 超輕型薄羽絨外套 453274

價錢:$499

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女裝 超輕型薄羽絨外套 453274

女裝 超輕型薄羽絨背心 453275

價錢:$299

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雙11優惠2022|Uniqlo大減價一連兩週HEATTECH低至$79、薄羽絨背心低至$249!滿額拎刮刮卡贏優惠券/iPhone14
女裝 超輕型薄羽絨背心 453275

至於第二星期,消委會也大推介的HEATTECH亦會加入減價戰團,指定HEATTECH長袖T恤由$99減至$79,本身已經好抵買,現在$79就可以擁有,確實幾抵!

雙11優惠2022|Uniqlo大減價一連兩週HEATTECH低至$79、薄羽絨背心低至$249!滿額拎刮刮卡贏優惠券/iPhone14
今次Uniqlo雙11優惠分了兩個階段。

按此看更多HEATTECH

女裝 HEATTECH U 領 T 恤 [長袖] 450729

價錢:$99

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女裝 HEATTECH U 領 T 恤 [長袖] 450729

女裝 HEATTECH 圓領 T 恤 [長袖] 450730

價錢:$99

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女裝 HEATTECH 圓領 T 恤 [長袖] 450730

另外新系列Uniqlo and Mame Kurogouchi 2022秋冬設計師聯名內衣系列也會在11月11日登場。之前春夏季上架後相當搶手,今次秋冬系列相信都會得到不少氣質系女生的歡心。

開售日期:11月11日9am

按此看更多Mame Kurogouchi系列

女裝 Mame Kurogouchi 3D 織法 Soufflé Yarn 羅紋平口上衣 (柔滑) 452645

價錢:$199

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女裝 Mame Kurogouchi HEATTECH 羊毛混紡寬襬開衩緊身褲 (10分) (褲內襠長 64.5-66.5cm) 453820

價錢:$149

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Uniqlo and Mame Kurogouchi 2022秋冬設計師聯名內衣系列

女裝 Mame Kurogouchi 3D 織法羅紋方領針織衫 (長袖) 452646

價錢:$299

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女裝 Mame Kurogouchi 3D 織法 Soufflé Yarn 羅紋短褲 (柔滑) (褲內襠長 3.5-4cm) 455096

價錢:$199

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Uniqlo and Mame Kurogouchi 2022秋冬設計師聯名內衣系列

女裝 Mame Kurogouchi HEATTECH 羊毛混紡樽領 T 恤 (長袖) 453815

價錢:$149

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女裝 Mame Kurogouchi HEATTECH 背心 (絲質混紡) 456055

價錢:$99

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女裝 Mame Kurogouchi HEATTECH 羊毛混紡寬襬開衩緊身褲 (10分) (褲內襠長 64.5-66.5cm) 453820

價錢:$149

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Uniqlo and Mame Kurogouchi 2022秋冬設計師聯名內衣系列

女裝 Mame Kurogouchi 無鋼線胸圍 (舒適.無縫) 450656

價錢:$149

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女裝 Mame Kurogouchi 3D 織法 Soufflé Yarn 羅紋短褲 (柔滑) (褲內襠長 3.5-4cm) 455096

價錢:$199

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Uniqlo and Mame Kurogouchi 2022秋冬設計師聯名內衣系列

網店也會有限定減價款式,指定超輕型羽絨外套及Fleece外套都會有特價,喜歡山系風格的朋友,不能錯過購買近期大熱的Fleece外套機會!

按此看更多Fleece外套

女裝 輕型厚搖粒絨開胸外套 449755

價錢:$249

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女裝 輕型厚搖粒絨開胸外套 449755

女裝 防風搖粒絨外套 449758

價錢:$299

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女裝 防風搖粒絨外套 449758

教埋你拎Uniqlo雙11優惠

除了服裝有折扣,都有不少優惠券可以領取,

1.Alipay HKTM用戶拎$10優惠劵

Alipay HKTM用戶透過指定的「UNIQLO 品牌 Channel」二維碼領取$10優惠劵,於全線UNIQLO香港門店或香港網絡旗艦店單次購物淨額滿$300,於結帳時自動扣減$10。

日期:11月4日至20日

2.會員買滿$300「刮刮賞」活動

會員於全線UNIQLO門店 或網絡旗艦店購物滿$300,即可獲贈刮刮卡乙張,刮出禮品超過2萬份,包括5,000件熱賣HEATTECH、UNIQLO 購物優惠券及其他豐富獎品。

第1星期:11月4日至10日

滿$300可得刮刮卡,有機會贏得指定HEATTECH長袖T恤(價值$79-$99,共5,000名)

第2星期:11月11日-17日

滿$300可得刮刮卡,有機會贏得:

  • 特別獎:Uniqlo購物現金券:$5/$10/$20/$50(共18,610名)

  • 頭獎:iPhone 14 256GB(價值$7,699,共2名)

  • 二獎:PS5(價值4,380,共2名)

  • 三獎:Dyson Supersonic風筒(價值$3,680,共2名)

  • 四獎:Dyson Hot+Cool風扇暖風機AM09(價值$3,380,共2名)

  • 五獎:Switch OLED(價值$2,680,共2名)

荃灣愉景新城11月4日開幕

Uniqlo荃灣愉景新城新店於11月4日開幕,當然會有新店開幕獨家優惠,如指定男女裝圓領衛衣由$199減至$149、女裝長袖T恤由$149減至$99、超彈性柔軟牛仔褲由$149減至$99等,想再攞盡優惠的朋友,可以去新店掃貨!

Uniqlo荃灣愉景新城店詳情:

開幕日幕:2022年11月4日11am

營業時間:11am-10pm

地點:荃灣青山公路398號愉景新城1樓1005-1007鋪(地圖按此

Uniqlo雙11優惠詳情:

日期:11月4-17日

按此看更多Uniqlo雙11優惠

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雙11及Black Friday最常犯錯誤 熱數購物季人類總會重複犯錯的6件事

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Saturday, October 29, 2022

【六合彩】萬聖節金多寶五千萬元巨獎今晚開彩 馬會提供三個號碼貼士 - 雅虎香港新聞

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今期六合彩金多寶估計頭獎獎金高達5000萬元。

【六合彩】萬聖節金多寶將於今日(29日)晚上9時30分攪珠,今期金多寶彩池有3800萬元,若有幸運兒以10元一注獨中頭獎,馬會估計獎金有機會高達5000萬元。六合彩金多寶截止售票時間為今晚9時15分。

馬會為今期金多寶向市民提供小貼士,在最近六次金多寶攪珠中,號碼「36」號開出4次之多,而號碼「1」號及「14」號亦出現過3次。到底這些號碼在今期金多寶會否繼續以大熱姿勢開出,就要待今晚開彩揭曉。

&#x0099ac;&#x006703;&#x005411;&#x005e02;&#x006c11;&#x0063d0;&#x004f9b;&#x00516d;&#x005408;&#x005f69;&#x0091d1;&#x00591a;&#x005bf6;&#x005c0f;&#x008cbc;&#x0058eb;&#x003002;
馬會向市民提供六合彩金多寶小貼士。

上期(22/084)六合彩總投注額破億元,頭獎半注中,派逾3398萬元;二獎2.5注中,派逾200萬元;三獎172.5 注中,每注獎金逾7.7萬元。上期攪出號碼為:

(27)・(28)・(30)・(34)・(35)・(48) + (11)

【注意:博彩要有節制】

輔導協助

平和基金熱線 1834 633

明愛展晴中心 6829 8764

東華三院平和坊 6770 5599

錫安社會服務處 - 勗勵軒 5313 3011

路德會青亮中心 6606 3933

未滿十八歲人士,不得投注或進入可投注的地方。

向非法或海外莊家下注,最高可被判監禁九個月及罰款 3 萬港元。

切勿沉迷賭博。

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Thursday, October 27, 2022

Elon Musk 突訪 Twitter 總部 拎住個廁所洗手盤自稱「Chief Twit」 - UNWIRE.HK

Elon Musk 馬斯克在 440 億美元收購 Twitter 社交平台限期(10月28日)前夕,現身 Twitter 在三藩市的總部。他發表了一條影片,片中他拿著一個洗手盤進入 Twitter 大樓,並更改了自己的簡介為「Chief Twit」。

Elon Musk 的帖文附載一段影片,看到他拿著洗手盤(sink)內進 Twitter 總部,並在帖文上附上一句「let that sink in!」(讓他滲進去!),似乎暗示他即將入主 Twitter。

Elon Musk 在今年 4 月提出以 440 億美元(約3454 億港元)收購 Twitter,但後來以該公司假帳戶問題為由有意撤銷收購案,被 Twitter 告上法庭。而美國地方法院早前下令,Elon Musk 必須在 10 月 28 日之前完成收購案。

在本文截稿時(10月27日中午)雙方未有任何關於收購案的公佈。

資料來源:Twitter

最新影片

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大屋苑價崩 鬆綁貨勁蝕 - Yahoo

康怡花園本月錄約6宗二手買賣。
康怡花園本月錄約6宗二手買賣。

大型住宅屋苑樓價向來保值,惟近期樓市每況愈下,該類物業成交價急瀉。鰂魚涌康怡花園再現「6字頭」成交,並有三房單位以蝕本價930萬元易手,約3年多帳面貶值近兩成。而沙田第一城本月錄約7宗虧蝕個案,有兩房戶劈價127萬元沽出,約3年帳蝕66萬元。

康怡花園上月初做價才首度跌穿700萬元,當時B座一個中層6室售695萬元。中原張略欣透露,同座另一個中層同室單位,實用面積約502方呎,兩房望山景,剛以638萬元售出,呎價約12,709元。樓價約一個多月再跌約8.2%。資料顯示,若與去年同類型單位最高登記成交價950萬元相比,樓價高位回落約33%。

泓景臺低層虧損62萬

市場消息透露,該屋苑N座中低層單位,實用面積約616方呎,曾叫價1,100萬元放盤,減價170萬元易手,呎價約15,097元。原業主於2019年購入單位,持貨約3年辣招期滿即沽,帳面蝕近230萬元。

細價樓繼續「捱沽」,沙田第一城10月買賣成交,佔逾兩成為帳面損手個案。該行黎宗文稱,該項目本月暫錄約30宗買賣,其中48座中層F室,實用面積約284方呎,兩房間隔,6月叫價約569萬元,至9月已累減至490萬元,獲上車客以442萬元承接,呎價約15,563元。

據了解,上址原業主於2019年以508萬元購入,期內物業帳面貶值約13%。資料顯示,同屋苑49座中層同面積單位,今年初做價仍達540萬元,約10個月樓價已跌近100萬元。若與同類型單位2018年樓價高位598萬元比較,則下跌約26%。

其他地區續湧現蝕讓成交。美聯黃育強指,長沙灣泓景臺3座低層C室兩房戶,實用面積約470方呎,減價22萬元,成交價798萬元,呎價約16,979元,原業主於2019年5月以860萬元入市,現帳蝕62萬元。

該行鍾家豪稱,荃灣映日灣1座中層F室,實用面積約457方呎,原業主於2019年8月以882.8萬元一手購入,開價960萬元放售,減至870萬元售出,呎價約19,037元。單位約3年帳面貶值約12.8萬元。

怡峰園三房呎售$8042

此外,私人屋苑再現呎價約8,000元的低價成交。市場消息稱,屯門怡峰園3座極低層單位,實用面積約659方呎,套三房間隔,曾叫價550萬元放盤,現僅售530萬元,呎價約8,042元,料屬項目近年呎價低位。

延伸閱讀:藍籌屋苑|香港樓市指標 十大樓盤逐個睇

藍籌屋苑兩房單位樓價跌勢
藍籌屋苑兩房單位樓價跌勢

  

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大屋苑價崩 鬆綁貨勁蝕 - Yahoo
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未補價居屋平均成交價482萬 4年低 - Yahoo

樓市疲弱,居屋樓價隨大市向下。今年第三季居屋未補價第二市場買賣平均每宗售價約482.2萬元,較第二季的497.9萬元,按季下跌約3.2%,為2018年第四季後的近4年新低。

錄421刁 季挫16%

利嘉閣研究部以房屋委員會最新數據作分析,去年同期該市場平均售價約523.7萬元,相比下,至上季累積下挫近7.9%。該行指,有關數字反映今年初第5波疫情衝擊餘波未平,市況淡靜,加上部分「親民價」上車新盤充斥市面,扯走居屋客源,業主只好減價應戰。

該行研究部主管陳海潮表示,今年第三季全港錄421宗居屋第二市場買賣個案,較第二季的503宗,按季下跌約16.3%,與去年同期相比,更下挫約38%。至於上季物業成交總值約20.3億元,較第二季的25.04億元,也減少約18.9%,對比去年同期的35.4億元,則蒸發約42.7%。

市場錄新居屋成交,祥益黃肇雯透露,天水圍居屋屏欣苑C座高層14室,實用面積約376方呎,兩房間隔,減價12萬元,於未補價第二市場獲區內綠表客以373萬元承接,呎價約9,920元,原業主以約185.3萬元一手購入。

延伸閱讀:二手居屋買賣|申請手續、所需文件、成交程序全攻略

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Wednesday, October 26, 2022

燃料費飈電價料按年加雙位數環團預計中電13%、港燈38% 中電:較外地溫和- 20221027 - 要聞 - 明報新聞網

去年凍結基本電費 倘准追加或「雙增」

本報從兩個消息來源得知,政府與兩電一兩個月前已展開檢討明年電費,其中一個原因是政府因應今年燃料費呈上升趨勢,預料明年電費無可避免增加,加上去年兩電凍結基本電費加幅,「遲早都要加,只是時間問題」,故政府與兩電不單要處理燃料費大增問題,若當局准許兩電「追加」基本電費,意味「基本電費」與「燃料調整費」齊增,加幅更大。

環境及生態局稱,正與兩電檢討明年電費,參考國際燃料市場趨勢,嚴格審視兩電電費建議,預計年底前有檢討結果。被問到會否向市民提供電費補貼,局方發言人稱,政府會繼續向合資格電力住宅用戶發放每月50元的電費紓緩金至2023年底止;另政府今年6月起推行新一輪合共1000元的住宅用戶電費補貼,有助減輕因燃料價格飈升導致淨電費增加的影響。

中電稱加費無可避免 港燈:成本壓力大

蔣東強昨出席中電「創新節能企業大獎」活動後表示,由於國際能源成本波動,中電面對龐大沉重成本壓力,預計明年電費上調不可避免。他稱中電燃料調整費由今年1月每度電38.6仙升至11月54.8仙,淨電價亦升12.6%。他預計今年燃料開支逾200億元,目前燃料帳結餘跌至負20億元,較去年底負11億元進一步下跌,顯示發電成本不斷上升。

不過,蔣東強說,本港燃料價格波動已較其他城市相對溫和,以東京、柏林、羅馬及倫敦為例,去年初至今年9月住宅客戶電費已升44%至102%,香港電價已相對溫和。他又稱中電發電組合多元化,約三分之一供應來自核電,令電費升幅較外地大城市溫和。

至於港燈11月燃料調整費為每度電78.8仙,較1月27.3仙升1.9倍。港燈回應稱,受地緣政治及燃料市場供應緊張影響,國際燃煤及天然氣價格均極為波動,並持續維持十分高的水平,令港燈面對極大燃料成本壓力。資料顯示截至今年6月底,港燈燃料價格調整條款帳為負10.1億元。

余遠騁:期貨價貴數倍 「上咗去返唔到轉頭」

世界綠色組織行政總裁余遠騁表示,若兩電未來一至兩個月燃料費維持11月水平,保守估計明年兩電淨電費較去年增12.6%及38%(見表),除非短期內國際能源危機解除,但他認為不樂觀,因國際能源於2025年後的期貨價格較現時升2至5倍,「燃料費上咗去,係返唔到轉頭」。

中電高級顧問、立法會議員陳紹雄亦認為,兩電明年加電費無可避免,但燃料調整費會否在短期內維持高企,要視乎國際能源危機是否得以紓緩,目前難估計。

■明報報料熱線﹕inews@mingpao.com / 9181 4676

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市區藍籌盤呎價穿萬元 - Yahoo

美孚新邨10月暫錄約15宗二手買賣。
美孚新邨10月暫錄約15宗二手買賣。

息口走勢上升,施政報告未有利好樓市措施,加上港股動盪等夾擊,二手樓市繼續下滑,業主惟有以超低價出貨自救。藍籌屋苑荔枝角美孚新邨有三房單位,劈價至900萬元沽,呎價僅約9,615元屬屋苑近6年新低。而將軍澳日出康城MONTARA及LP6,亦同樣有業主持有單位約3年,最終都要蝕本離場。

美聯吳志輝表示,上述單位為美孚新邨7期萬事達廣場11號中層A室,實用面積約936方呎,屬遺產物業,8月叫價1,150萬元放售,日前累減250萬元後售出,低市價約10%。

MONTARA及LP6鬆綁蝕讓

他又指,屋苑對上呎價低於一萬元成交,要追溯至2019年9月,當時一個沒有電梯到達的頂層單位,成交呎價約9,621元,如撇除頂層及曾發生事故單位,是次呎價為全屋苑2016年11月後最低。

不少業主見近期股票市場波動,憂樓價跌勢持續,遂蝕讓都要套現。中原伍錦基稱,日出康城MONTARA第2B座高層C室,實用面積約450方呎,望山景,5月開價910萬元,其後多次降價,最近減至775萬元,日前終售763萬元,屬屋苑兩房戶新低,呎價約16,956元。原業主2019年5月購入,帳面蝕約42.8萬元。

他續透露,同區LP6第3座高層L室一房戶,實用面積約312方呎,原業主2019年1月以581.9萬元購入,去年底開價763萬元放售,最終以550萬元售出,減幅約27.9%,呎價約17,628元,單位期內帳面貶值約5.5%。

第一城月內錄第6宗損手

細價屋苑方面,沙田第一城錄本月第6宗蝕賣個案。美聯翁凱傑指出,該屋苑8座中層C室,實用面積約327方呎,兩房間隔,早前叫價510萬元,日前減價33萬元後,以477萬元售出,成交呎價約14,587元。據了解,原業主2017年3月購入單位,帳面虧蝕約3萬元,連使費料損失逾20萬元。

該行李澤權又表示,火炭銀禧花園2座一個低層D室兩房單位,實用面積約506方呎,向東南望開揚景。上址4月開價750萬元,直至9月底降價至595萬元,周一晚再減至540萬元售出,呎價約10,672元,險守萬元關口,重返2015至2016年價位。

豪宅移民盤有更大劈幅。中原區國良透露,北角半山賽西湖大廈6座低層A室,原業主決定移民,9月中以3,200萬元放盤,減價392萬元,以2,808萬元易手,呎價約21,650元,單位約6年只升值約5.6%。

延伸閱讀:藍籌屋苑|香港樓市指標 十大樓盤逐個睇

二手市場低價及蝕讓成交
二手市場低價及蝕讓成交

  

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【恒指夜期+ADR】好友掃夜期護盤V彈收市僅跌30點阿里美股較港股價奇蹟倒升(不斷更新) - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經- 股市 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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夜期一度異動,約在美股交易時段,夜期忽然由升115點水平跳水急插,一度倒跌337點,至低見14797點,失守萬五關,資金大手掃夜期好倉,帶動夜期成功V形反彈,期間成交多達1.9萬張期指,擊退淡友後,夜期回復平穩,收市僅跌30點,收報15104點,全晚成交共3萬張。

與此同時,阿里巴巴(09988)美股奇蹟急跌後倒升,低見56.92港元低位,較港收市價低7.7%,收市報61.97港元,較港高0.5%。

ADR 折算港元 較港收市價變幅
美團ADR 120.97 +0.3%
騰訊ADR 201.59 -2.2%
滙豐ADR 42.30 +0.5%
阿里巴巴美股 61.97 +0.5%

夜期V形反彈

北水錄近67億元淨流入 騰訊淨流入逾30億元

北水在港股大跌日仍錄得66.9億元淨流入,連續13日錄得淨流入。當中主力吸騰訊 (00700) ,淨流入達30.6億元,李寧 (02331) 及小米 (01810) 分別錄得2.6億元及1.6億元淨流入;淨流出方面,美團 (03690) 及中國神華 (01088) 分別錄得3.7億元及3.2億元淨流出。

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恒指大跌1030點 滙豐長建逆市升

港股創逾13年低,全日大跌逾1000點,險守15000點關口。科技股受壓,美團 (03690) 挫近15%,阿里巴巴 (09988) 、騰訊 (00700) 跌逾11%。滙豐 (00005) 逆市升逾1%;長建 (01038) 升逾4%,為表現最好藍籌。恒生指數低開316點,其後跌幅逐步擴大,恒指半日跌809點,午後跌勢加劇,尾市曾跌最多1128點,低見15082點,恒指全日大跌1030點,收報15180點,成交1617.5億元。科指挫9.7%,報2801點。

恒指成分股 收市價
(元)
變幅
(%)
貢獻/拖低
恒指(點)
市盈率
(倍)
滙豐 42.10 +1.3 +17 8
創科實業 76.05 +2.3 +4 16
中電 52.50 +1.4 +2 15
阿里巴巴 61.65 -11.4 -128 17
騰訊 206.20 -11.4 -131 7
美團 120.60 -14.8 -161 -25

財經日誌︰

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即市走勢︰

【03:00】夜期回復平穩,收市僅跌30點,收報15104點

【23:37】夜期低位V形反彈,一向交投疏落的夜期,在美股開市後,突然平均每10分鐘出現以1000至逾2000張的成交,共萬七張期指,刺激夜期跌幅由337點急收窄至51點,最新成交暫錄得2.5萬張。

【22:30】夜期瀉300點

【22:20】夜期跌152點,失守15000關,報14982點

【22:17】夜期再跌111點,報15023點

【21:10】恒指夜期升103點,報15237點。

【16:09】科技股受壓,美團 (03690) 挫近15%,阿里巴巴 (09988) 、騰訊 (00700) 跌逾11%。滙豐 (00005) 逆市升逾1%;長建 (01038) 升逾4%,為表現最好藍籌。恒指創逾13年低,全日大跌1030點,收報15180點,成交1617.5億元。科指挫9.7%,報2801點。

【石Sir一周前瞻及異動股】招金礦業、中海油田服務、太古A

【16:00】恒指U盤前跌1015點,報15195點。

【15:29】恒指尾市跌幅擴至1100點,一度跌穿15100點水平,低見15098點。科指大挫10.2%,報2784點。

【15:13】ATM齊挫逾一成,其中美團 (03690) 跌逾13%;阿里巴巴 (09988) 跌逾11%,騰訊 (00700) 跌10.2%。

【15:05】滙豐 (00005) 最新升2%,高見42.4元,成交12.6億元。

【15:00】歐洲股市開市,滙豐 (00005) 升幅擴至1%,至42元關口。

【14:56】港交所 (00388) 最新挫一成,破底低見226.2元。

【14:54】【商業數據通】金管局正式推出「商業數據通」  李達志:推動銀行與數據提供方多邊數據共享

【14:49】大市跌幅再擴大至1000點;科指跌9%。

【14:40】【中概股】百勝中國跌7% 今日轉為主要雙重上市 CEO:獲納滬深港通冀增股票流動性

【14:28】【跌市強股】恒指瀉千點 6藍籌仍升錄得升幅、長建升近3%

【14:22】港股短綫由低位反彈逾100點,恒指跌幅略收窄至944點,報15266點,午後曾跌最多1068點,低見15142點;科指跌8.2%,報2847點。

【14:20】【科指破底】科指午後挫逾8%失守2900關 美團京東挫12%、萬國數據瀉18% 南方兩倍做淡科指ETF大升17%

【13:56】美團挫逾13%,阿里巴巴跌11%,騰訊跌逾9%,滙豐逆市靠穩,恒指午後跌幅擴大至1000點,科指挫逾8%。

【13:31】大市跌幅擴大至900點,低見15302點,成交增至940億元。科指跌7.5%,報2868點。

【13:30】港股挫逾800點、科指跌逾7% 投資者未懼跌市、阿里巴巴騰訊分別出現千個買盤排隊撈底

【13:15】美團 (03690) 午後跌12%;阿里巴巴 (09988) 挫一成;騰訊 (00700) 跌逾8%。

【13:12】長建 (01038) 逆市升逾3%,高見36.45元,暫為表現最好藍籌。

【13:10】大市午後續尋底,恒指最新跌約840點,報15370點;科指跌6.9%,報2886點。

【13:08】滙豐 (00005) 午後升0.7%,報41.85元。

【13:01】中海外 (00688) 績後跌近7%;潤地 (01109) 亦跌近7%;碧桂園 (02007) 跌逾7%;雅居樂 (03383) 跌逾6%;龍湖 (00960) 挫逾11%。

【13:00】恒指午後初段跌約784點,報15425點。科指跌6.6點,報2898點。

【12:30】【業績|國企內房】中海外第三季收入按年跌6成 經營溢利18億

【12:15】【業績|航運股】海豐國際首九個月收入增59% 集裝箱平均運費升55%

【12:07】【大行報告】快手挫9%再創上市低  野村:第3季收入或會低於市場預期、大削目標價38%至48元

【12:00】恒指半日大跌809點,報15401點,半日成交已達814.5億元。科指跌6.7%,報2894點。ATM跌逾8%至11%,滙豐 (00005) 逆市靠穩升0.1%;友邦 (01299) 挫逾7%;港交所 (00388) 亦跌半成。

【11:51】【大行看法】富瑞:泡泡瑪特Pop Mart銷售額跌勢料持續至明年上半年、股價跌一成 降級兼削目標價62%

【11:48】美團挫逾11%,阿里巴巴跌一成,騰訊跌逾8%,恒指跌800點,科指挫逾6%。

【11:48】恒指跌800點,低見15410點;科指跌6.6%,報2895點。

【11:44】美團 (03690) 最新跌逾11%,低見125.2元,京東 (09618) 挫逾一成破底低見145.2元。阿里巴巴 (09988) 跌逾9%,破底低見62元;騰訊 (00700) 跌近8%,破底低見211.6元;小米 (01810) 跌近6%。

【11:43】【港元拆息】1個月HIBOR升穿3厘、創14年高 1年期創16年高

【11:42】恒指中午收市前跌近800點,報15435點,跌775點;科指跌6.6%,報2898點。

【11:34】滙豐 (00005) 股價逆市向好,升0.4%,報41.7元。ATM分別跌逾7%至一成,三股已合共拖低大市累300點。

【11:31】內地股市半日向下,上證跌0.9%;深證跌0.7%;創業板指跌1.2%。

【11:17】三大造車新勢力破底,小鵬汽車 (09868) 挫一成,破底低見28元;蔚來 (09866) 跌逾7%,破底低見78元;理想汽車 (02015) 跌近5%,破底低見63.8元。

【11:09】金山軟件 (03888) 股價逆市向上,升逾1%高見22.85元。

【10:59】【互聯網數據】9月騰訊《王者榮耀》全球吸金近15億美元 按月跌14%

【10:56】大市跌幅略為收窄至近700點,最新跌673點,報15535點,科指跌5.6%,報2926點。

【10:54】阿里巴巴 (09988) 、美團 (3690) 、京東 (09618) 分別跌逾8%,騰訊 (00700) 跌逾6%;小米 (01810) 跌近6%,已算是ATMXJ中表現最好。

【10:48】創科 (00669) 破底低見72.7元後,股價最新反彈逆市升近1.5%,高見75.45元。

【10:35】贛鋒鋰業 (01772) 正副董事長擬增持逾3500萬元人民幣股份,贛鋒鋰業股價逆市升1%,高見56.06元。

【10:35】招金 (01818) 股價績後逆市造好,最新升逾4%,高見6.3元。

【10:25】恒指暫最多跌770點,低見15440點,最新跌690點,報15520點,成交已達556億元。科指跌5.8%,報2920點。

【10:23】公用股個別發展,中電 (00002) 、電能 (00006) 逆市升逾1%;煤氣 (00003) 則跌逾1%。

【10:21】【科指破底】科指挫5%失守3000關 阿里巴巴挫一成、萬國數據瀉15% 南方兩倍做空恒生科技ETF大升12%

【10:13】阿里巴巴 (09988) 一度跌一成,破底低見62.4元。

【10:06】阿里巴巴 (09988) 捱沽,最新跌逾9%破底低見62.9元,大市最新跌逾700點,跌至1500點關口,科指跌5.7%,報2924點。

【10:01】ATM齊跌7%,大市跌幅擴大至600點,跌至15600點關口,科指跌4.7%,報2953點。

【10:00】友邦 (01299) 跌幅擴大至逾4%,破底低見62.9元。

【10:00】【中國經濟】中國第三季GDP按年增長3.9%、固投增長5.7% 16至24歲年青人失業率17.9%

【09:57】恒指最新跌500點,低見15709點。

【09:56】阿里巴巴 (09988) 、騰訊 (00700) 跌逾6%齊破底;美團 (03690) 跌逾5%。恒指跌約487點,報15730點,科指跌3.7%,報2984點。

【09:49】內房股下挫,中海外 (00688) 跌逾4%;潤地 (01109) 跌近4%;碧桂園 (02007) 跌近7%,破底低見1.32元;雅居樂 (03383) 跌逾4%;龍湖 (00960) 跌逾7%,破底低見17.64元。

【09:47】長汽 (02333) 績後升幅擴大至6%,高見8.15元。

【09:45】滙豐 (00005) 逆市向好升0.6%,中移動 (00941) 跌0.1%;友邦 (01299) 、港交所 (00388) 跌逾2%。

【09:41】【復星系】復星終止與穆迪商業合作 並停止提供相關信息 股價跌逾1%

【09:39】阿里巴巴 (09988) 跌幅擴大至逾7%,破底低見64.1元。

【09:38】藥明生物 (02269) 逆市升逾1%,早段高見43.1元。

【09:36】大市低位反彈約200點,最新跌幅收窄至247點,報15963點。

【09:34】恒指開市後曾跌最多451點,低見15759點,最新跌約340點,報15870點;科指跌2.6%,報3020點。

【09:30】ATM開市後跌逾3%至4%。

【09:28】譚仔 (02217) 發盈警,股價低開0.5%,開報1.84元破底。

【盈警|餐飲股】譚仔國際發盈警 料中期少賺最多45%、疫情拖累業務表現

【09:25】中國油氣控股 (00702) 復牌高開21%,開報0.16元。

【09:25】【業績|資源股】紫金礦業彈高3% 第三季純利按年跌13.2%至40.4億人幣

【09:24】【業績|汽車股】長汽高開3% 第三季純利按年升81% 受惠車型盈利能力增加

【09:22】阿里巴巴 (09988) 跌逾5%,美團 (03690) 跌逾4%;騰訊 (00700) 跌逾3%,恒指跌穿16000點關口,低開316點,開報15894點,科指跌3.2%,報3001點。

【09:13】期指開報16222點,升37點。

【08:47】【港產美股】美國納斯達克剎停小型中國公司上市 並調查股價暴升暴跌原因

【08:45】百勝中國 (09987) 今日於聯交所的第二上市地位轉換為主要上市將生效,並將於聯交所及紐交所雙重主要上市。

【港股通】百勝中國轉主要上市首日、即納上交所港股通 與B站、阿里巴巴納北水標準不同?

【08:42】中國油氣控股 (00702) 今早復牌。中國油氣公布於上周五(21日)與江西九豐能源就作為潛在認購方訂立諒解備忘錄,九豐能源可能認購該集團不少於50%及不多於75%股權的新股。

【08:33】恒指黑期升約280點,報16489點;道指期貨升159點,報31282點。

【08:30】【大行看法】摩通許長泰:港股業績期未必有驚喜 中港股市待明年顯著反彈

【07:57】【生科股】艾美疫苗料明年上半年開始凍乾人用狂犬病疫苗第3期臨床試驗 

【07:55】【鋰電股】贛鋒鋰業正副董事長擬斥最少3500萬元人民幣增持A股

【07:45】【大行看法】光銀林樵基:港股短期難言見底 本地銀行股受惠息差擴闊

【07:45】港股ADR收報16436點,升224點或1.4%。滙豐 (00005) ADR折合報42.73元,較港收市價高1.18元或2.9%。騰訊 (00700) ADR折合報234.86元,較港收市價高2.06元或0.9%。阿里巴巴 (09988) ADR折合報70.82元,較港收市價高1.22元或1.8%。

更多港股ADR及中概股報價︰

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【07:30】美股上周五造好,儲局綫人指儲局加息步伐可能放緩,刺激美債息急跌,其後是日本疑似出手,將日圓在一個半小時內,從151.64抽升至146.23,挾升3.6%,美滙美債息齊跌,刺激美股大升。道指上周五升748點,報31082點,納指升244點或2.31%,報10859點,標指升86點,報3752點。

即睇美股收市︰

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港股上日市況,詳情請看︰【下一頁】

責任編輯︰梁浩碩

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鮑威爾指聯儲局3月難減息 - Yahoo

鮑威爾指聯儲局3月難減息 (Anna Moneymaker via Getty Images) 美國聯邦儲備局連續四次議息會議維持利率不變,局方正式調整利率立場,容許日後能夠減息,主席鮑威爾表示,利率或已達到高峰,但認為3月份難以開始減息。美股午後下跌。 下載Y...