業主掟貨：美孚新邨710萬售 蝕半成 - 雅虎香港新聞

業主趁市旺加快出貨，個別不惜蝕讓套現。荔枝角美孚新邨有兩房單位，減價後以710萬元售出，原業主持貨近4年，帳面損失40萬元，屋苑3月至今已錄至少3宗帳蝕成交。

美聯吳志輝稱，上述單位為5期恆柏道1號中層B室，實用面積約509方呎，於去年底放盤，原先叫價780萬元，累減70萬元售出，減幅約9%，呎價約13,949元。原業主於2018年5月以750萬元購入，期內帳面跌價約5.3%。

映灣園劈至1080萬轉讓

移民業主最心急出貨。中原王英堂指，東涌映灣園8座極高層A室，實用面積約897方呎，套三房連儲物室設計，享海景，原業主賣樓移民，購入不足兩年，最初連10%辣稅開價1,400萬元，及後累減至1,080萬元售出，呎價約12,040元，新買家需自付額外印花稅。單位2020年7月買入，帳面升值低於5%。

投資者「棄守」，平沽收租盤。美聯陸家民表示，屯門叠茵庭1座低層A室，實用面積約376方呎，已收租約12年，因加息等因素困擾下，放盤兩個月，以480萬元沽貨，低市價約一成，呎價約12,766元，亦較銀行估價平約25萬至65萬元。

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