樓市氣氛差，各區私樓、半新樓即使五年前買入的未補地價居屋都要蝕讓離場。其中粉嶺榮福中心一個兩房單位，以居二市場價286萬成交，業主持貨五年，賬面蝕24萬元。
中原地產張曼筠表示，單位位於5座中層F室，實用面積479方呎，兩房間隔，享內園景，開價約320萬元，議價後以286萬元成交，實用呎價5,971元。
代理指，新買家為白居二客，睇樓已有一段時間，獲取購買證當天，即決定買入單位。據了解，原業主於2017年以310萬元買入單位，持貨5年，今次成交賬面蝕24萬元。
Grand YOHO業主睇淡後市 賬面蝕47萬沽三房
中原地產林頌宜表示，業主減價幅度擴大，成交量有所增加。其中Grand YOHO 2座高層F室，實用面積615方呎，三房一廁間隔，望內園及泳池景，以966.8萬元成交，實用呎價15,720元。
代理指，業主因見經濟及樓市前景未明，決定減磅沽貨。單位原叫價1,050萬元，最終減至966.8萬元成交，減幅8%，造價屬同類單位近兩年新低。
原業主於2017年4月以1013.4萬元一手買入單位，今次成交帳面蝕46.6萬元。
LP6海景三房套新成交 帳面蝕70萬
香港置業李隆基表示，日出康城LP6本月暫錄3宗成交，當中一個三房套連儲物室以1,052萬元成交，原業主持貨逾3年，帳面蝕約70萬元離場。
單位位於LP6 5座中層D室，實用面積703方呎，為3房套連儲物室間隔，向正南享海景。代理指，單位以約1,400萬元放盤，3個月後獲外區客接洽，議價後減價約348萬元，以約1,052萬元成交，實用呎價約14,964元，屬市價成交。
資料顯示，原業主於2019年3月以1,122.8萬元買入單位，SSD 剛鬆綁，今次轉售賬面蝕約70.8萬元。
密切留意BossMind動向！立即CLS
Powered by Mercury
白居二｜未補價居屋都要輸 粉嶺榮福中心兩房五年賬面蝕24萬 - Yahoo
Read More
No comments:
Post a Comment