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Wednesday, January 11, 2023

美孚呎售不足萬元 低市價一成 - Yahoo

美孚新邨再錄呎價不足一萬元成交。
美孚新邨再錄呎價不足一萬元成交。

二手市場交投量顯著上升,惟樓價未見支持,部分藍籌屋苑仍錄低價成交。荔枝角美孚新邨兩房單位日前以470萬元轉手,成交呎價不足一萬元,低市價約10%。

香港置業王英傑稱,上述單位為5期蘭秀道22號低層C室,實用面積約508方呎,望內園景,外區客睇樓數次即決定承接,成交呎價約9,252元。

延伸閱讀:美孚新邨揀樓攻略 單位間隔實用/荔枝角公園屈機/古早味濃厚

韻濤居578萬沽 兩年新低

荃灣1月交投轉旺。中原丘漢偉指,全區本月累錄約70宗二手買賣,其中韻濤居C座高層2室,實用面積約420方呎,兩房間隔,去年9月開價670萬元,11月劈價至615萬元,原業主有意換樓,再減至578萬元獲上車客購入,呎價約13,762元,做價創屋苑兩年新低。

彩暉移民盤劈200萬易手

移民盤繼續有較大減幅。祥益古文彬表示,屯門彩暉花園E座低層1室三房戶,實用面積約758方呎,原業主已經移民,物業開價730萬元,累減200萬元,獲區內首置客以530萬元購入自住,呎價約6,992元。與同面積單位去年初登記成交價660萬元相比,最新做價平近20%。

將軍澳二手市場錄劈價個案。中原黃仕斌稱,將軍澳廣場3A座低層G室三房戶,減150萬元,售800萬元,呎價約14,733元。美聯梁傑指,同區日出康城緻藍天5座右翼低層B室四房戶,減25萬元,獲早年經內地優才計劃來港,並取永久居民身份證的買家以1,275萬元購入,呎價約11,383元。

延伸閱讀:Yahoo地產 樓市常識🏠🏡🏘️

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