泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚
荃灣油柑頭「港人首次置業」項目流標。房屋局指，會邀請房協承接項目，興建「首置」單位。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，政府將項目交由房協發展的做法不理想，因為房協的建造能力有限，擔心將來有更多類似情況會拖慢建屋進度。
他認為，政府應研究釋放發展商的力量，推動公私營協作發展，而非出現流標就收回自行發展。他建議，「首置」或「樂建居」等項目可考慮修訂招標條款吸引發展商參與，例如免補地價或免地價，分紅方式的吸引力會較大。
張翹楚說，目前地價明顯下跌，發展商亦有不少土地庫存，特別是位於北部都會區，而且在港活躍的發展商不算多，建議政府仿傚內地，透過招商引資吸引其他地區發展商參與。
不過，張翹楚認為，項目流標對市況影響不大，特別是近期有新盤以低價開售，市場反應熱烈，反映剛性需求強勁，相信首置盤對市場仍有吸引力。
測量師：首置項目流標後轉交房協發展做法不理想- RTHK - 香港電台
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