2023年11月24日
內房企業仍在掙扎求生，政府正着手針對房企的生存能力施援，據報金融監管部門考慮首次允許銀行向房企提供無抵押貸款用作流動資金，協助化解資金鏈斷裂。這是繼擬動用1萬億元人民幣啟動城中村改造等「三大工程」、對銀行房地產貸款增速提出「三個不低於」規定，以及篩選50間房企列入支持融資的白名單後，又一新舉措。分析員認為，最高決策層指導銀行出資救房企，是別無選擇之下的合理舉措，由於近期接連傳出救急政策，相信消息屬實【見另稿】。
彭博昨天引述知情人士稱，作為多項金融支持措施的一環，監管部門正起草方案，允許商業銀行為部分符合條件的房企發放貸款作短期流動資金，毋須提供土地等抵押品，並可用於日常生產經營周轉，讓房企騰出資金還債。國家金融監管總局未有回應報道。
牽頭銀行定一對一方案
知情人士透露，監管部門考慮針對部分已出事的房企，設立主銀行負責機制，即由一間銀行牽頭，協調主要債權銀行討論並制定一對一的金融支持方案。實行上述措施需要監管部門出台相關配套政策，一旦這類風險較大的貸款變成壞賬，金融機構及個人可免被追責。
報道又提到，野村估計保交樓資金總缺口約3.2萬億元人民幣，而中央正採取近年最有力的行動試圖終結這場危機，方法就是促使銀行主動填補穩定房地產行業及保交樓所需的資金缺口。報道形容，本周的救市行動表明當局已擴大扶持範圍，採取措施壓制困擾金融業數年的房地產危機，但有投資者仍擔心相關行動不足以重振行業，有機會進一步擠壓大型銀行的利潤空間。
板塊大反撲 旭輝飆48%
內房股昨天大舉炒上，其中最新傳出能躋身白名單的違約房企升勢凌厲，旭輝（00884）一度急飆近60%，高見0.43港元，收市仍勁升48.1%，報0.4港元；遠洋集團（03377）抽高31.1%；碧桂園（02007）大升23.5%。潛在獲選房企龍光（03380）上揚18.9%；達成債務重組的融創（01918）收漲4%；就連下月面臨清盤聆訊的恒大（03333）亦高收3.8%。
城中村改造被視為振興經濟的舉措之一，內地財聯社昨天報道，《廣州市城中村改造條例》擬於12月下旬進行第三次審議並交付表決，是廣州首次針對城中村改造進行立法工作，也是全國首個將出台專門針對城中村改造的地方性法規。
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