中原估價指數(主要銀行)CVI最新報18.23點，較上周43.8點急跌25.56點，跌幅為有記錄以來最大，CVI單周跌穿40點好淡分界區間下限，兼跌破20點水平。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，指數急跌反映銀行為防範美國加息幅度進一步擴大，在7月底聯儲局議息前率先再調低估價，屬自保行為。他續指，銀行按揭取態趨向謹慎保守，增加樓價下調壓力，預告樓市調整。但CVI未有跌穿10點水平，樓價未有轉勢大跌信號，預示樓價調整幅度有限。
他又指，早前CVI持續回軟，顯示銀行逐步削減按揭估價以應對6月美國加息0.75厘，CVI由65.98點跌至43.80點，連跌四周共22.18點；而本周CVI單周急跌則相信是銀行應對7月美國的加息預期，跌幅略高於早前的四周連跌，展望7月底美國議息前CVI不會再大跌。 四周前CVI連續跌穿兩大關口，60點好淡分界區間上限及50點好淡分界線。
預告樓市下調，卻未有確認信號。本周CVI跌穿40點好淡分界區間下限，即確認樓市將會調整。 黃良昇指出，上一次CVI跌穿40點，是2022年2月份，當時第五波疫情爆發，CVI由40.60點跌至15.04點，連跌六周共25.56點，兼跌破20點。同期CCL由185點水平反覆回軟到180點，其後連續八周在178點到180點徘徊。
(gc/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原估價指數急跌至18.23點 跌幅破紀錄 - Yahoo
Read More
No comments:
Post a Comment