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Wednesday, January 31, 2024

鮑威爾指聯儲局3月難減息 - Yahoo

鮑威爾指聯儲局3月難減息
鮑威爾指聯儲局3月難減息 (Anna Moneymaker via Getty Images)

美國聯邦儲備局連續四次議息會議維持利率不變,局方正式調整利率立場,容許日後能夠減息,主席鮑威爾表示,利率或已達到高峰,但認為3月份難以開始減息。美股午後下跌。

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美股外幣即時報價 多國新聞任睇

聯儲局公開市場委員會結束一連兩日議息會議,一致決定聯邦基金利率維持在介乎5.25厘至5.5厘之間,乎合市場預期。

議息聲明較上次會議有大幅改動,完全刪除了先前為加息留下空間的措辭,現表示實現價格穩定和維持充分就業的風險正在「走向更好的平衡」。不過議息聲明表示:「委員會預計,在更有信心對通脹持續向2%邁進之前,不宜降低(利率)目標範圍。」

鮑威爾表示:「我認為委員會在3月會議時未有足夠信心(減息)。」

他補充數據並不需要「更好」,只要「更多好的數據持續地出現」。他說見到連續6個月數據表現良好,但希望有更多證據確定通脹持續回落。

聯儲局繼續維持利率不變
聯儲局繼續維持利率不變 (FinkAvenue via Getty Images)

被問到經濟是否已經「軟着陸」,他說仍未實現,核心通脹按年計仍然遠高於目標水平,雖對行動的成績感到鼓舞,但仍未能宣布勝利。

局方指經濟正在「穩健擴張」,但指出經濟前景不確定,就業市場「有所緩和但保持強勁」。上周公布的第四季的經濟增長超過預期。

議息聲明亦刪除了對美國銀行體系健全和有彈性的描述,以及有關金融和信貸條件收緊將如何給家庭帶來壓力的言論。聲明仍然強調局方「高度關注」通脹風險。

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陳政生:港股1月跌逾9%屬全球最差前景如何? - on.cc東網

雖然中央政府奮力出招,亦無助港股1月被四方八面瘋狂沽貨的壓力,恒生指數收報15,485點,累積跌幅超過9%,10天線同時失手。外圍市場繼續載歌載舞,港股確實斯人獨憔悴。
市場情緒入冰點歷年走勢作參考
參考過去20年,1月股災月份包括2008(-15.6%)、2009(-7.7%)、2016(-10.1%)及今年2024(-9.1%)。過去幾次當股市於年初便進入瘋狂沽壓的時候,往後11個月的走勢又是如何呢?
以下是計算由當年2月1日開始至同年12月31日恒生指數的變化以作參考:
2008:-38%
2009:+64%
2016:+12%
當中2008年為雷曼兄弟金融海嘯發生之年。
過去十年平均年內波動大約7千點
參考過去十年恒生指數約七千多點的年內波幅,短線港股絕對有下跌風險。然而若以整年計算,在今年港股先出現低基數的情況下,往後恒生指數全年出現先低後高形態亦非天方夜譚!
中國光大證券國際產品開發及零售研究部董事兼主管 陳政生

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Tuesday, January 30, 2024

恒大清盤|兩地跨境難互認法律專家揭隱情:不破產才能保交樓 - 香港01

背負萬億債務的中國恒大(3333),昨日(29日)終遭高等法院頒令清盤,恒大系中途一度停牌。對於恒大「一槌定音」,啟動清盤程序,外界其中一個關注點在於,恒大的資產大部分其實均在內地,高院所發出的清盤令,是否可跨境執行。

事有湊巧,《關於內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》,同日起即時生效。《香港01》訪問到多名內地主理房地產法的資深法律專家,其均表示,香港所頒布的破產清盤程序,目前並不適用於兩地相互認可和執行,雖有例外,但恒大牽涉利益相關方既多且廣,社會影響大,而且恒大需要繼續「保交樓」,故明言「恒大不能破產,這個官方取態是明顯的」。

根據兩地最新規定,民事訴訟中破產清盤程序不適用相互認可和執行。(資料圖片)

專家:不破產才能「保交樓」

恒大債務重組方案原地踏步近18個月,法官昨晨直言「enough is enough」,隨即啟動清盤程序。恰巧的是,中港兩地同日推出《關於內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》,明言破產清盤判決 ,不適用於兩地相互認可和執行。

內地政府主理房地產法10多年的法律專家向《香港01》透露,兩地商定此時推出新規,時間點,可謂經過「精心設計」,絕非巧合。其解釋,內地目前對於恒大事件的統一口徑為「保交樓」,購房者如已遞交大部分房款,其償還的優先權,甚至高於建設工程債權人與銀行債權人,目的是為了維護購房老百姓的權益。

在內地法而言,破產即代表終止可執行的債權。換言之,一旦內地法院認可香港破產裁決,就意味著恒大在內地宣告破產,包括小業主、建設工程債權人、被拖欠土地款項的地方政府等,都無法再執行其債權,變成一無所有。「這個所引發的連鎖反應太大,不是官方希望發生的事情,所以恒大不能破產,這個官方取態是明顯的。」至於境外清盤人的損失,該專家也遺憾表示,與內地爛尾樓苦主比較,境外債權人的損失只屬普通投資失敗,而投資本身具備風險,所以在內地而言,「保交樓」優先於執行破產。

內地專家指出,目前恒大事件在內地最重要的解決措施為「保交樓」。(資料圖片)

兩地清盤合作互助僅限三試點

而上海同濟大學法學院副教授、金誠同達(上海)律師事務所執業律師劉春彥表示,跨境執行破產程序,是相當困難的事。縱使最高人民法院和港府在2021年,曾簽訂了兩地互認和協助破產程序的會談紀要,推展香港與內地清盤之間的合作互助,但目前仍只限於深圳、上海及廈門3個城市的中級人民法院試行,去申請認可債務重組程序。

他解釋,第一點是,香港高院的裁判結果,並不會以公函形式告知內地法院,故內地法院不會擅自啟動清盤程序。其次是,如需執行恒大內地資產配置,現時乃需要內地最高院批准,但中間要經過重重司法關卡,操作困難可謂十分大。

同濟大學法學院副教授劉春彥介紹,債權人如需執行恒大在內地的財產,則需內地最高院批准。(受訪者提供)

跨境申請破產清盤 5宗僅1宗獲批

而細究兩地互認清盤的條文,要成功跨境清盤,單單以下三大條件就已極難滿足。其一,是香港需是債務人「主要利益中心所在地」,亦即是公司註冊地。惟恒大集團於開曼群島註冊,公司總辦事處亦位於廣州市,不在香港。其二,是債務人在內地的主要財產,需位於上述三個試點城市,但目前未能得知恒大資金流向。其三,依「誰主張,誰舉證」原則,申請程序的人士需要自行跨境取證舉證恒大詳細財產、債權人等資料,但恒大公司架構複雜,負債龐大,「摸底」可謂不容易。

惟《香港01》統計了近20年來類似案件,5宗與香港相關的互認清盤案中,只有2021年一宗獲深圳中院批准。案中森信公司為香港紙製品公司,控股母企在百慕大註冊,香港主板上市,同在內地開展經營活動。而該宗案件獲內地認可後,當時香港的清盤人接管並處置了其位於內地的資產。

然而,內地一名專攻破產法的資深學者表示,儘管此前發生過香港破產,獲內地法院承認並執行案例,但恒大牽涉到利益相關方既多且廣,社會影響大,且香港清盤程序與內地破產流程有別,因此料恒大清盤難以此案例簡單直接比較並執行。

恒大清盤或引連鎖反應

誠然,恒大清盤所牽連的影響,的確既多且廣。今年多間大行,如瑞銀、美銀等曾表示,2024年中國經濟最大的風險仍是內房,如若內房「穩不住」,則不排除GDP增長落至4%以下,甚至下探3%,甚至會「牽一發而動全身」,除了地產與物管行業受波及外,更會影響鋼鐵、水泥及玻璃等行業,並拖累消費者信心走低。

多間大行表示,內房問題仍是今年內地GDP增速幾何的關鍵所在。(資料圖片)

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旺角Elize Park首批30伙平均呎價26688元 - on.cc東網

周佩賢(左)、梁鎮鋒(右)
樂風集團旗下旺角洗衣街Elize Park,周二(30日)公布首張價單,提供30伙,折實平均呎價約26,688元,一房折實入場費由599.82萬起。
集團創辦人及主席周佩賢表示,項目屬極緻市區豪宅盤,故一房戶定價形容為物有所值價,兩房戶定價形容為區域升值王者之選價。她指,該盤難以同其他樓盤直接比較,有其優越性,現時樓市和成交價錢兩極化,有信心具有優勢的盤源都會有「識貨客」買。她亦期望政府會減辣。
首張價單包括14伙一房戶及16伙兩房戶,實用面積243至341方呎。售價方面,價單提供即供及建期兩種付款方法,扣除最高4%折扣優惠後,折實價介乎599.82萬至951.66萬元,折實呎價約24,583至約27,922元。首10名買家可獲介乎價值約6.8萬至9.8萬元的度身訂造家具禮券。
集團董事梁鎮峰指,首批入場單位為6樓B室,實用面積244方呎,一房間隔,折實呎價24,583元。兩房入場單位為9樓C室,實用面積326方呎,折實價855.75萬元,折實呎價26,250元。項目示範單位上周已對公眾開放,大機會農曆新年前開售。
資料顯示,同屬旺角對上推出市場的一手樓Larchwood,於2022年8月推出首批50伙,當時折實平均呎價約20,888元。而去年起,共約16個九龍區全新盤開價,當中近七成項目的首批折實平均呎價為2萬元以下。而現時同區的二手屋苑最新成交呎價介乎15,750至21,271元。
Elize Park全盤僅提供52伙,有15伙一房,28伙兩房及9伙特色戶,預計關鍵日期為今年6月,屬短樓花項目。

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Monday, January 29, 2024

《即日市評》恒指造好北水流出恒大遭法院頒令清盤 - 阿斯達克財經網

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《即日市評》恒指造好 北水流出 恒大遭法院頒令清盤

中證監暫停限售股出借,對融券效率進行限制,並推動把市值納入央企、國企考核評價體系,港股今日(29日)反覆上升處萬六關水平。美國去年12月核心PCE物價指數按年升幅放緩至2.9%創近三年來最低,市場關注...

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Sunday, January 28, 2024

中港股市暴跌 中共恐慌連番救市 專家分析 - 大紀元

【大紀元2024年01月27日訊】(大紀元記者程靜、駱亞採訪報導)近期中港股市跌跌不休,中共本週連番推出救市措施,但實際的效果多方質疑。分析認為,中南海對此恐慌,救市成了政治行為,但市場要看的是經濟復甦,習親自抓經濟令外界不安,他們信息喪失,中國經濟危機難解。

中港股市暴跌 北京連番救市 中南海恐慌?

週五,滬指全日在2900點關口附近窄幅爭持,盤中曾跌至2890點,收市升0.14%或4點,報2910.2點,深證成跌1.06%、創業板指跌2.23%。滬深兩市成交額8286.9億元(人民幣,下同),較上一日縮量627.4億元。

自2020年以來,滬深300指數已跌掉了超過1/3。包含許多中國上市公司的香港恆生指數,今年以來已經下跌了10%,成為亞洲表現最差的主要指數。

中國A股三大指數之一的上海證券交易所綜合股價指數,日前一度跌至2735.37點,刷新2020年4月以來的新低。

彭博社說,中港股市自高峰期以來損失超過6兆美元,總市值回落至2020年水平。這個暴跌揭示了習當局的一個痛苦事實:人們對中國經濟的前景感到悲觀絕望,他們的悲觀情緒正變得越來越難以忽視。

北京當局急於遏制股市崩盤,同日宣布降准、降息。週三(24日),央行宣布,將於2月5日下調存款準備金率0.5個百分點,向市場提供長期流動性約1萬億元,同時1月25日將下調支農再貸款、支小再貸款、再貼現利率0.25個百分點。週四(25日)央行宣布將要再降準2碼。

此前,週二(23日)傳出官方研議動用人民幣2兆元救市,在利多消息刺激下,中國A股三大指數接連兩日週三週四以小紅作收。

對於北京試圖平息股市暴跌,法廣援引法國世界報上海通訊員西蒙‧勒普拉特的報導說,「中國的權力中心、北京的中南海瀰漫著恐慌的氣氛。」

北京措施足以促經濟反彈?專家質疑

這些救市措施是否足以促使經濟持續反彈?國際投資者和散戶投資者仍懷疑。

近期中國出現亞洲金融危機以來最嚴重的通貨緊縮趨勢。房地產低迷,12月房價跌幅創近九年來最大。出口陷入困境,外資撤離,人口不斷減少,還有大量失業的畢業生。
更重要的,彭博社認為,儘管當局似乎願意介入以支持市場,但他們已明確表示不再使用債務刺激來推動房地產行業和更廣泛的經濟成長。政策措施一直很溫和,國家安全正成為與經濟成長同等重要的優先事項。

Rayliant Global Advisors Ltd.首席投資官Jason Hsu說,北京政策轉變導致 「信貸退出市場」,因為大量貸款與房地產掛鉤。「這對財富產生了全面的負面影響,導致信心萎縮–在更廣泛的基礎上對未來感到悲觀。」

所謂從國企的外匯儲備中抽取2萬億元人民幣緊急基金的傳言。勒普拉特表示,這一計劃尚未得到確認,但似乎毫無希望:北京不僅將為此付出高昂的代價,而且還無法保證成功。2015年類似基金並沒有避免市場長時期的矯正。

台灣財經專家黃世聰27日對大紀元表示,向市場投放資金通常是一個短期效應,但是真正要讓整個經濟好起來,要看的是,「實際的經濟消費力道有沒有起來,包括房地產恢復,民眾消費提升,如果都沒有,可能需要再下更多猛藥;如果都沒用,中國經濟就進入病入膏肓狀況了。」

「事實上股市就是一個國家經濟發展的櫥窗,所以你股市救不起來,那這個國家經濟今年的展望就會很差。」

經濟基本面的改善是關鍵問題

但是,經濟基本面的改善才是關鍵問題。中共國家統計局週六(27日)公布,中國2023年全國規模以上工業企業利潤較2022年下降2.3%,是連續第2年下降。其中外商及港澳台商投資企業利潤總額下降6.7%。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院市場學教授謝田27日也對大紀元表示,股市所依賴的是經濟基本面,如果企業都不能盈利,股票的真實價值就成問題,這個不解決,那些措施都是空話。

謝田說,「基本面投資,現在連中共自己都知道這種浪費性投資不能繼續了,才開始叫停地方政府的基建投資,投資不靈、進出口不靈,失業繼續嚴重,消費起不來,三駕馬車熄火,所以經濟的基礎實際上是已經在崩潰之中。」

謝田認為,中共這些措施實際上是徒勞的,中國面對現實就是要準備好到2024年、2025年的經濟繼續衰退,走入谷底以後,如果有這種政治結構上的改變,經濟的萎縮才有可能改善。

股市成政治問題 習親自抓經濟引擔憂

李強週一(22日)緊急召開了國務院會議,反覆強調採取措施穩市場、穩信心,並於本週頻頻出手干預股市。《華爾街日報》說,這顯示北京對於股市的表現感到不安,持續下跌的股市「已經成為政治問題」。

彭博則認為,這個暴跌揭示了習當局的一個痛苦事實:人們對中國經濟的前景感到悲觀絕望,他們的悲觀情緒正變得越來越難以忽視。

但是,或許這也是自作自受。《華爾街日報》社論說,股市跌跌不休直接跟習近平有關:「習近平時不時打擊大型科技等行業,否則這些行業本應成為中國股市的頂梁柱。」

「投資者永遠不知道下一家熱門公司何時會受到監管和政治檢查,也不知哪個高管會失寵並失蹤數月或更長時間。對香港剛剛萌芽的民主和法治的壓制正在將投資者嚇得撤離香港市場。」

獨立經濟學家、中國事務專家喬治‧馬格努斯(George Magnus)分析,「北京政府似乎不知道該做什麼。」他補充說,「人們對中國上市公司的股票和市值估值沒有信心,這反映了人們對中國經濟和政治決策的過程缺乏信心。」

習李放話 外界不安 信心盡失 危機難解

此外,高層近日一些言語也讓市場不安。1月16日,李強在瑞士達沃斯經濟論壇說,中國是在「避免重大刺激」措施的情況下達到5.2%增長率的。勒普拉特表示,「這足以澆滅那些仍在等待2024年中國會對經濟活動強勁支持的投資者的希望。」

1月16日,習近平宣稱,「金融監管必須有齒有刺,要堅決打擊腐敗,嚴格防範道德風險。」法廣說,中國共產黨對經濟不斷加強控制,這無法讓人放心。

而習展示了對股民利益得失不在乎的態度。《人民日報》週二報導習的講話說,「馬克思尖銳地指出資本主義社會的『一種狂想病』:『企圖不用生產過程作媒介而賺到錢』。這也是脫實向虛的深刻警示。」並說要「築牢製造業」。

習近平親自抓經濟並鍾情於製造業,這種經濟發展戰略在英國《經濟學人》雜誌看來凶多吉少。「痴迷於鋰離子電池、電動汽車和太陽能電池板。習近平宣稱,此類技術將成為『經濟的支柱』。意味著未來幾年,中國的製造業出口繁榮很可能導致貿易戰。」

彭博社認為,權力日益集中在共產黨高層的跡象表明,政府官員可能難以迅速應對危機。位於蘇州的西交利物浦大學國際研究兼任教授弗蘭克‧蔡(Frank Tsai)表示,「習應該關心,黨的看法是否與中國和全球投資者的看法一致。」

中共官方近日公布去年GDP增長5.2%,廣受質疑。謝田認為,中共連這種最基本的經濟數字的真實面目都不敢讓人們看到,實際上只會加大外界對中共、中國經濟真實面目的懷疑,期待外界對中國經濟付諸信心?肯定是無從談起。

責任編輯:李緣#

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Saturday, January 27, 2024

全球主要股市欣欣向榮中國特色救市匪夷所思|伽羅華 - 香港01

世事無奇不有,當全球股市都歌舞昇平,竟然傳出中央要調動兩萬億元(人民幣.下同)離岸資金救市。自從「習核心」進入第三個任期,揚言要在金融市場親自指揮和親自部署後,數以百計金融機構高管及財金官員受到調查,中國金融市場便風聲鶴唳,鬼影重重。

以中共黨書記習近平的黨中央來說,金融機構就是幫助黨國管治的工具,有了黨國為後盾,反而阻礙金融機構向風險為本的營運模式發展。在中國特色的社會主義下,金融市場可以為民營經濟服務,但更多是配合國家提供政策性金融服務,已故總理李克強主政時曾經提倡互聯網+,當時P2P及長租公寓等披上實體經濟外衣的金融操作便如雨後春筍,但當監管不力造成民眾利益損失,曾經熱情加持的監管部門亦會以維穩為由,毫不留情地打壓。

一直以來,中央希望金融機構能為黨國服務,對金融機構的監管可以寬鬆,甚至放任,只要金融問題不牽連到系統性穩定,中央眼不見為乾淨,但若牽涉國策,金融機構必須站隊表忠。然而,金融市場的監管是非常重要,中國已經是全球第二大經濟體,領導人對金融市場要有基本認知和國際視野,斷不能像港股已跌穿萬五,作為國際金融中心的頭頭竟說不見到市場有不尋常的地方,看來不正常的是投資者的慌不擇路。

港股穿萬五 揚言市場沒有異常

正因為這種忽冷忽熱的監管態度,中國的金融機構更其國際同業更缺乏風險意識,肆無忌憚地搵快錢,生怕音樂椅隨時叫停,寧願冒上東窗事發鋃鐺入獄的風險。當然,金融產品爆雷頻繁,也不能全怪金融機構,缺乏完善的監管體系及外行領導內行的官僚作風,再加上中國投資者無賭不歡的性格,中國股市注定成為短線投機的大賭場。

最近A股持續大跌,滬綜指更跌穿2,800點,創2020年4月3日以來新低。

最近A股持續大跌,滬綜指更跌穿2,800點,創2020年4月3日以來新低。而伴隨「A股大跌」,就是內地「雪球」產品出現大面積虧損,連知名影星江疏影投資雪球爆倉的新聞都上熱搜。

所謂「雪球」產品,是對期權結構產品的泛稱,最終損益取決於產品到期時的市況,基本上與香港曾經風行的Accumulator(I’ll kill you later)或股票掛鉤票據(ELS)相類,產品為持有人提供固定回報,由單位數至20%以上,若掛鉤的指數跌穿某一預設水平,持有人便需按照合約方式在現貨市場買入股票,即要承擔股票虧損。目前大陸市場上的「雪球」,一般掛鉤中證500指數和中證1000指數。

自去年8月中植通知投資者該集團已資不抵債後,去年底海銀財富及今年初雪球產品等連環爆雷,理財產品未能履行付息還本的個案俯拾皆是,特別是結構性產品充斥市場,股市更有誘因遭人為地扭曲,內線人士質低股市,待結構性產品爆倉圖利,結果造成更大面積的爆雷事件。中央原本想大肆整頓金融官僚體系,但卻換來監管部門的不作為,最後要勞動中央另找一批不懂金融的官員來救市,從今次救市資金要從海外調動,已經反映這種部分官員躺平的普遍情況。

財金官員躺平 救市資金而來自離岸

雪球爆雷的規模暫時不詳,但應該遠低於因內房債危機而爆雷的中植理財產品。據內地金融機構估算,截至2023年10月底,掛鉤中證500和中證1000的雪球類產品存量總規模約佔全部場外衍生品規模的6%至10%,按照中位數8%估算,雪球目前存量名義本金為2,160億元。

中證500由2021年9月高位7,607跌至近日低位4,771,跌幅37%,期內中證1000跌幅相若,不少結構性產品要求持有人接貨在低於參考市況的三成以上,所以部分雪球產品已經進入雷區,假設市況一直向下尋底,接貨者不是被斬倉輸保證金,便可能衍生大量的追討差價的個案,以其標的資產規模2,000億元計算,若槓桿比例為10%,雪球持有人被斬倉便虧損兩百億元,看來救市傳聞自有其因。

從救市傳聞曝光的時機,很難不讓人懷疑與今年初陸續到期的衍生產品有關,彭博報道稱救市資金有兩萬億元,也令人質疑海外國企的離岸帳戶有沒有兩萬億之數,從事外貿的國企長期與海外有經常帳往來,為業務需要可以持有一定外匯,但大部分都會結匯,離岸帳戶的外匯不多,可能大型民營企業如字節跳動、拼多多、騰訊、阿里巴巴等持有外匯更寬裕,持有外匯資產最多的只能是中國投資有限責任公司、中央匯金公司,或國有銀行海外分行,但要即時騰出兩萬億元資金救股市,令人匪夷所思。

中國人民銀行行長潘功勝上周三(24日)親自預告降低存準率半個百分點。﹙視覺中國﹚

救市須貫徹始終 否則陷信任危機

資料顯示,截至今年1月24日中國股市總市值約60萬億元,流通市值比例高達九成,任何人都知道兩萬億元救市有如杯水車薪,「救」字不是常人敢用。中國人民銀行行長潘功勝上周三(24日)親自預告降低存準率半個百分點,相當於為銀行系統注入流動性1萬億元,生效日在農曆年前的2月5日,令市場有了一些憧憬。

以往人行向銀行系統釋放額外的流動性,銀行只會向財力雄厚的國企放貸,而國企會將貸款轉借民企,民企是很難向銀行直接融資,但今時今日國企亦不轉借民企賺息差,因為貸款壞帳機會太高,國企亦得不償失,結果這些流動性最終都不會外溢至實體經濟,而只會在金融體系空轉。

2022年3月和9月當局分別降準,每次都是25基點,今次降50基點,看似積極,但最關鍵的是會否有財政刺激措施跟進,否則只是一次春節前紓緩市場資金緊絀的操作,無助於改善市場對經濟及股市的信心。在全球股市表現向好,救市本身已經是窩囊透頂,若未能貫徹始終,恐怕以後難再取信市場了。

【財經專欄】大盤漫談.伽羅華

資深財經傳媒人,多年來見證金融市場蛻變,在即食資訊年代,堅持深入調研和理性分析,現以自由人身份從事商業諮詢工作。

免責聲明︰以上內容僅代表作者的個人立場和觀點,不代表香港01的任何立場,香港01亦無法核實上述內容的真實性、準確性和原創性。

另外,以上純屬個人研究分享,並不代表任何第三方機構立場,亦非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。

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馬頭角瓏碧減價3成促銷60伙暫沽39個單位 - on.cc東網

碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,減價約三成促銷現樓單位,並於周六(27日)發售60伙。
本輪銷售於今日(27日)上午10時開售,分為A組及B組發售,A組出售47間1房及4間開放式,B組發售9間2房。發展商指,截止至晚上約6點,已售出40伙單位,其中推出的2房單位已全數售罄,合計套現約2.3億元。
資料顯示,該盤早前推出的價單3號,提供30伙,折實平均呎價約17,681港元,較2022年5月推出的首張價單折實平均呎價約24,520元低約28%。

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中國火速出台刺激舉措,揭示領導層對經濟的擔憂加深 - Wall Street Journal

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  1. 中國火速出台刺激舉措,揭示領導層對經濟的擔憂加深  Wall Street Journal
  2. 【產經直播】人行推救市組合拳港股真見底?  on.cc東網
  3. 中國人行刺激措施可望提振這6檔美股  阿斯達克財經網
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中國火速出台刺激舉措,揭示領導層對經濟的擔憂加深 - Wall Street Journal
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Friday, January 26, 2024

機管局零售債每人望派3手市場料超購2倍上市價睇102元 - Yahoo

機管局發行的零售債券昨天截止認購,分配結果將於2月1日公布。中銀香港(02388)預料有關債券會錄得約2倍的超額認購,客戶可獲分派約3手。有分析認為,市場預期未來息率步入下降周期,機管局這批債券年息達4.25厘,在息率支持下,估計債券上市首日價格介乎101至102元之間。

個別銀行錄百萬元大額認購

多家銀行客戶認購機管局這批零售債券的平均認購金額介乎7萬至10萬元(1萬元為1手)不等,個別銀行如招商永隆錄得數宗逾100萬元的大額認購。同時,信銀國際亦都有數單100萬元的大額認購,兩家銀行的客戶平均認購金額均為10萬元。

中銀香港個人數字金融產品部副總經理周國昌表示,機管局的零售債券認購反應熱烈,料會錄得約2倍超額認購。經中銀香港認購的客戶平均認購9手。透過電子渠道認購的比例近八成。有關債券可以鎖定未來2年半每年定息4.25厘,在市場預期減息的情況下具吸引力。該行亦將為有關債券提供退款優惠,包括定期存款、投資產品及保險等。

大部分客戶網上申請

滙豐香港財富管理及個人銀行投資及財富管理部主管安博哲(Sami Abouzahr)稱,機管局這次的零售債券公眾認購反應熱烈,該行約八成的申請經由數碼渠道進行。

透過滙豐遞交申請的客戶當中,有16%是首次認購零售債券,平均認購金額比具經驗的債券投資者高出22%,顯示在市場環境不明朗下,投資者更希望實現投資組合多元化,並在息口見頂前鎖定具吸引回報的投資。

渣打香港透露,客戶認購反應符合預期,平均認購10手,當中近七成客戶透過網上渠道遞交申請。

另外,工銀亞洲指出,客戶認購反應正面,每人平均認購8手,其中透過電子渠道認購約佔八成半。

該行零售業務與財富管理部副總經理尹可豐認為,雖然機管局零售債券的債息較去年銀債及綠債低,但由於市場普遍預計下半年很大機會步入減息周期,加上近期港股市場波動,對追求穩定派息、傾向採取防守性投資策略的投資者或退休人士仍具吸引力。

有個別銀行說,是次機管局債券的認購人數及金額,均約為去年綠債的六成,人均認購金額為10萬元,相信是因機管局這批債券發行金額僅50億元,客戶了解到即使大額認購,可獲分配的手數亦不多所致。但機管局的債息依然相對吸引,估計首日價格為101元。

耀才證券行政總裁許繹彬說,客戶認購機管局有關債券的總額為3億至近4億元,認購人數近6000人,認購金額為5手至15手不等。他預料,在息率支持下,有關債券上市首日價格約為102元。

延伸閱讀:機管局債券攻略

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外匯基金去年投資收入2127億港元債券投資收益創新高- RTHK - 香港電台

金管局總裁余偉文公布,外匯基金去年投資收入2127億港元,形容去年投資表現經歷起跌,整體錄得不錯回報,投資回報率5.2%。

期內,債券投資收益1440億元,是歷來最高。余偉文說,由於經過十多年的零息年代,去年債息處於較高水平,所以外匯基金持有債券利息收入不錯。

至於股票組合錄得投資收益577億元,當中,香港股票投資虧損155億元,由於港股下調;其他股票投資收入732億元。外匯投資方面,非美元資產錄得5億元外匯估值下調。

至於其他投資,至9月底,長期增長組合投資收益115億元,已投資總額5031億元,已承擔但未提取作為投資總額2973億元。2009年至去年9月底,長期增長組合的內部回報率年率為11.8%。去年投資組合回報率是6.4%,支持組合回報率5%。

余偉文說,按照政府和金管局的分帳安排,去年外匯基金要支付給財政儲備存款費用175億元,支付給其他的政府基金或法定組織放在外匯基金存款的費用165億元,但未包括去年需要支付給未來基金的款項。

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Thursday, January 25, 2024

美股日誌|Tesla重挫12% 道指重上3萬8 - Yahoo

美股日誌|Tesla重挫1成2 道指重上3萬8
美股日誌|Tesla重挫1成2 道指重上3萬8 (Spencer Platt via Getty Images)

華爾街股市上升,道瓊斯指數升超過240點,重上38,000點,並與標普500指數同創收市新高,延續了近期升勢;納斯達克指數受Tesla拖累一度倒跌,僅能微升收市。美國上季經濟增長好過預期,並無放緩的跡象,紐約期油兩連升;而通脹繼續下降,美國債市造好,美元偏軟,金價回升。

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美股外幣即時報價 多國新聞任睇

1月25日(星期四)市况

l 道瓊斯指數 升242.74點或0.64%,報38,049.13點。

l 標普500指數 升25.61點或0.53%,報4,894.16點。

l 納斯達克指數 升28.58點或0.18%,報15,510.50點。

l 紐約3月期油 收報77.36美元一桶,升2.27美元或3.0%。

l 紐約2月期金 收報2021.0美元一盎司,升5.0美元或0.3%。

l 美國10年期國債息率 收報4.132厘,跌4.6點子。

市場關注公司業績。Tesla因第四季業績差過市場預期,並警告2024年汽車銷量將放緩,重挫逾12%,創2020年以來的最大單日跌幅。亦拖累其他電動車包括Rivian和Lucid分別下跌2%及5.7%。

IBM業績好過預期,收市大升9.5%。Intel第四季整體業績與預期相若,不過數據中心和人工智能收入遜於預期,在收市後時段曾跌逾6%。

在受到歐洲反壟斷監管機構的壓力下,蘋果公司大幅修改歐盟市場的APP Store和iPhone功能,蘋果將歐盟市場APP Store抽成區間下調至17%-10%,之前為30%-15%。蘋果宣布在歐盟市場調整iOS、Safari、以AppStore,將允許歐盟用戶自主選擇首選瀏覽器、以及支付等App。蘋果收市微跌。

大型科技股表現繼續理想,微軟收市市值首次達到3萬億美元。Google母公司Alphabet亦升至歷史新高,收市升2.1%。

根據花旗數據,標指市盈率目前在22倍,是過去20年最貴的8%時候,但該行認為股市前景良好,高估值不會構成問題。

「過去20年,市盈率與股市未來回報的相關性是零。」花旗美股策略總監Drew Pettit對Yahoo財經表示。

美國最新經濟情況遠勝預期,美國商務部公布,2023年第四季經濟增長以年率計按季增長3.3%,速度遠高於市場預期的2%,但較第三季GDP增長4.9%有所放緩。當中強勁的消費支出推動經濟擴張,第四季個人消費支出增長2.8%,較上季略有下降。

通脹方面,個人消費支出(PCE)物價指數第四季升2.7%,低於一年前的5.9%,而剔除食品能源的核心指數則上漲3.2%,去年同期為5.1%。

另外勞工部公布,截至1月20日當周,美國首申領失業救濟人數增加2.5萬,至21.4萬人,超出市場預期的20萬人。

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中銀香港料機管局零售債券超額認購約兩倍每人或可獲分派約3手- RTHK - 香港電台

機管局零售債券今日下午兩時截止認購,聯席牽頭行之一的中銀香港表示,認購反應熱烈,預料錄得約兩倍超額認購,每人或可獲分派約3手。

中銀香港個人數字金融產品部副總經理周國昌表示,經該行認購的客戶平均認購9手,透過電子渠道認購的比例近8成,其中最多客戶選擇透過手機銀行認購。

他又指,機管局零售債券可以鎖定未來兩年半每年定息4.25厘,在市場將會減息的預期下具有吸引力。

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Wednesday, January 24, 2024

余偉文:日內公布方便香港居民調入資金於內地置業指引- RTHK - 香港電台

人民銀行和香港金融管理局推6項舉措,涉及三聯通、三便利。

在涉及三項便利措施方面,人行與外管局會推出便利化安排,方便港澳居民在大灣區城市買樓,可以將資金匯入,解決現時市民將資金由香港調入去內地時有限額,甚至是未能調入的痛點。

余偉文說,相關安排指引於今日內公布,明確銀行在辦理港澳居民在大灣區9個內地城市,買一手或二手樓,有關人民幣或外幣匯款和結算支付流程及要求,令想在內地置業的香港居民,可以經過一些清晰、安全和合規的途徑,將資金調入去買樓。

另外,金管局與人行將會進一步深化數字人民幣,即ECNY在香港的跨境試點,期望短期內可以擴大數字人民幣在香港的試點範圍,讓大部分香港市民,可更便捷、方便去開立和使用數字人民幣錢包,亦可以透過轉數快增值,將會便利需要在內地生活或者旅遊、對內地支付有需求的香港市民,而內地遊客的數字人民幣錢包亦可以在香港消費。

人行亦與金管局達成共識,在數天之內正式簽署諒解備忘錄,建立跨境徵信互通業務試點合作框架,容許兩地銀行取得企業客戶同意後,跨境查閱相關企業在另一個地方的徵信數據,並爭取在未來幾個月,先以深圳和香港的互通作為起點,成功測試之後,希望可以逐步擴闊試點範圍,幫助銀行管理信貸風險,亦可以幫助中小企更容易獲得一些跨境貸款。

金管局總裁余偉文表示,6項措施可以鞏固提升香港作為國際金融中心的地位,強化離岸人民幣業務樞紐角色。

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人行:2月5日降準0.5個百分點注入1萬億人民幣長期流動性- RTHK - 香港電台

人民銀行公布,將與2月5日下調存款準備金率0.5個百分點,向市場提供長期流動性大約1萬億元人民幣,為經濟運行創造良好的貨幣和金融環境。今次下調後,金融機構加權平均存款準備金率約7%。

行長潘功勝表示,目前的法定存款準備金率平均水平,在國際主要經濟體央行之間仍屬較高水平。對於人行而言,存款準備金率空間比較大,是補充銀行體系、金融市場體系中期流動性的有效工具。

另外,明日起,人行將提供給金融機構的支農支小再貸款再貼現利率,由2厘下調至1.75厘。潘功勝表示,連同降準,這些措施綜合推出,將有助推動貸款市場報價利率(LPR)下行。

潘功勝強調,快速加息對發達經濟體的經濟增長、金融市場影響正逐步展現,市場普遍預期歐美今年可能減息,總體來看,美國的貨幣政策方向已出現轉變苗頭,今年發達經濟體的貨幣政策外溢性,將朝著壓力減小方向發展,中美貨幣政策周期差異正在收斂,客觀上有利於增強中國貨幣政策操作自主性、拓展人行貨幣政策操作的空間。

他表示,將保持人民幣匯率彈性,發揮匯率調節宏觀經濟和國際收支自動穩定器的功能,堅持匯率由市場決定,同時堅持底線思維,豐富應對工作,防止形成單邊一致性的預期,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

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Tuesday, January 23, 2024

港股美國預託證券較本港收市普遍上升- RTHK - 香港電台網站

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  1. 港股美國預託證券較本港收市普遍上升- RTHK  香港電台網站
  2. 港股美國預託證券較本港收市普遍造好- RTHK  香港電台網站

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路透:A股暴跌中國採取措施支撐人民幣 - Yahoo

路透周一 (22 日) 援引四名知情人士消息報導,中國主要國有銀行周一採取行動支持人民幣,收緊離岸外匯市場流動性,同時在股市下跌時,積極賣出在岸美元。據悉,此舉的目的是防止人民幣在中國 A 股暴跌時貶值過快。

上證綜合指數周一大跌 2.7%,創下自 2022 年 4 月以來的最大單日跌幅,美元 / 離岸人民幣明日 / 次日遠期點躍升至兩個多月高點 4.25 點,反映出流動性狀況趨緊的跡象。

其中一名消息人士表示,離岸市場上的國有銀行縮減了對同行的貸款,導致人民幣升值,此舉有效收緊離岸人民幣流動性,並提高了做空人民幣的成本。與此同時,國有銀行也在岸即期外匯市場拋售美元,以防止人民幣快速貶值。

另有知情人士透露,為捍衛 1 美元兌 7.2 人民幣的水平,現貨美元拋售變得激進。所有消息人士都要求匿名,因為他們不允許公開討論市場狀況。路透報導指出,中國國有銀行通常在市場上代表央行,但他們也可以代表自己進行交易或執行客戶的指示。

法國外貿銀行 (Natixis) 亞太高級經濟學家 Gary Ng 表示:「這是一個明確的政策訊號,旨在穩定人民幣匯率,調整股市的負面市場情緒。」

今年以來,海外基金已經賣出約 16 億美元的中國股票,投資者信心受到全球第二大經濟體經濟的嚴重打擊。

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羅文業張日峯劉家麗- 【有圖有勢】美股窄幅爭持中概股全面造好港夜期升314點2萬億平準基金救市亮邊- 香港經濟日報- 投資頻道- 即時行情- D240123 - 香港經濟日報 - 投資金融

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Monday, January 22, 2024

中資券商回應A股急挫籲靜候止跌信號估值已跌至較極端狀態 - 阿斯達克財經網

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中資券商回應A股急挫 籲靜候止跌信號 估值已跌至較極端狀態

內地A股兩市今日(22日)急跌,滬綜指跌穿2,800關,收跌75點或2.7%,報2,756點創逾八個月低;深成指收跌307點或3.5%,報8,479點創近五年低;兩市逾百股跌停。內媒《澎湃新聞》引述多...

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Sunday, January 21, 2024

專家:中國經濟兩大危機難解 習誤判連連 - 大紀元

【大紀元2024年01月18日訊】(大紀元記者程靜、易如採訪報導)中共近日發布去年經濟數據,稱「預期目標圓滿實現」「前景十分光明」,但外界紛紛質疑。專家認為,中國陷入房地產危機和債務危機,而中共黨魁習近平當局無有效措施,誤判連連,導致經濟陷嚴重困境,舉債模式持續不下去了。

中共稱經濟前景光明 市場不買帳 外界不看好

中共統計局週三(17日)公布一系列經濟數據,其中GDP增長5.2%。該局局長康義在新聞會上說,「主要預期目標圓滿實現。可以說是交出了一份成色好、分量足的成績單。」

中共副總理何立峰週四會見美國前財長、華平集團主席蓋特納(Timothy Geithner)時表示,中國經濟前景十分光明,將持續擴大高水準對外開放。

然而,市場不買帳。週四(18日)上午,A股上證指數(滬指)跌破2800點。截止11時7分,已跌至2765.7,跌幅為2.4%。不過經國家隊出手,滬指2800點失而復得。截至收盤,滬指漲0.43%,深成指漲1%,創業板指漲1.93%。

週五(19日),A股再下跌,滬指收跌0.47%報2832點,本週累計跌1.72%,連跌3週。深成指收跌0.68%報8787點,創業板指跌0.98%報1715點。

外界也不看好。《華爾街日報》:「中國失去光澤的GDP增長」;路透社:「中國經濟復甦令人失望,美元走強,油價下跌」,「對許多中國人來說,經濟感覺正陷入衰退」;法國財經媒體《回聲報》:《中國經濟增長率處於30年來最低水平》;日本NKH:「中國經濟復甦乏力的狀況仍在持續中。」……

專家:中國經濟兩大危機難解

外界為何對中國經濟沒信心?台灣總體經濟學者吳嘉隆日前對大紀元分析,中國經濟的重大問題,第一是房地產危機,第二是債務危機,這兩個問題把中國經濟卡住。

「中國房地產是過度開發、過度建設、過度投資,而債務危機就是過度舉債。」

吳嘉隆說,很多人放棄房地產(物業),因為繳不起房貸,沒辦法還錢。這就會壓縮消費,增加儲蓄,大家都準備還錢,很多人都陷入還錢的經濟模式去了,所以你看不出中國經濟能夠轉好,這是重要原因。

中共黨魁習近平早前提出的供給側改革,去庫存,針對房地產;去產能,針對國營事業固定設備投資;去槓桿,針對金融業要降低槓桿,不要過度投放、過度信用擴張。吳嘉隆說,這反映出來的就是債務經濟。

「如今中國經濟陷入債務經濟的陷阱裡,引出了金融危機、財政危機、就業危機等等。」

吳嘉隆說,債務問題導致錢被掏空,資產被掏空,他分析,「所以習近平為何要去對付香港?因為很多貪腐的錢是經由香港洗到海外的,他要把洗錢的破口封起來,才會去對付香港。」

但是,吳嘉隆認為,習近平面對的工作其實很困難。「打貪腐是對的,但是貪腐的背後不是用政治鬥爭來解決的,他必須靠法治,靠權力制約、監督。但他沒有,共產黨制度沒法對權力加以制約跟監督。」

「所以貪腐打不完,從鄧小平時代就貪腐到現在,最後中國經濟卡在制度問題上。貪官掏空了國家資產,企業資產,導致債務危機,這些危機短時間根本沒法解決。」

房地產不解決 經濟好不了

至於房地產問題,中華經濟研究院助研究員王國臣也認為,「不太可能解決,現在最主要的問題,全部跟房地產有關。當局暴力救市,房地產投資不升反降,更跌入負成長。」

美國經濟研究公司榮鼎集團(Rhodium Group)報告認為,中國房地產行業仍在萎縮、消費者支出有限、貿易順差下降以及地方政府財政遭受重創等現實情況,意味著2023年,中國的實際成長率約為1.5%。而且,2022年中國的經濟也水份很大,實際增長只有0—2%。

諾貝爾經濟獎得主保羅‧克魯曼在《紐約時報》撰文「中國經濟陷入嚴重困境」中說,「中國政府透過推動龐大的房地產泡沫,掩蓋了多年來消費支出不足的問題。事實上,以國際標準,中國的房地產業規模已經大得離譜。但泡沫最終會破滅。」

王國臣表示,整個房地產業起不來,不只是房市消費,整個中國大陸的消費都起不來。衍生的借貸,還包含了村鎮銀行,這些債務危機,不良貸款,也都是一個個窟窿。

他說,「不去解決,中國大陸經濟一定不會好,問題是,這個問題還不能拖,因為整個房地產資不抵債的問題越來越嚴重,因為你不讓它倒。可是每天開門就是虧錢,所以負債越來越多。政府束手無策。」

習近平三大誤判 經濟無有效對策

過去一年,全球主要國家的經濟在三年疫情後都呈現強力反彈,而中國經濟卻復甦乏力。分析認為,習近平試圖以「中共秩序」取代美國式的自由民主「國際秩序」,對外恐嚇脅迫,惹惱了西方世界。

吳嘉隆認為,近年來中共跟美國處於對抗姿態,以致驅動中國經濟的一大動力「出口導向」出了大問題。「美國就一不做二不休,乾脆撤出中國市場,供應鏈轉移出去。」

「大家都知道中國經濟仍然是出口導向的,如果被美國杯葛,中國經濟就搞不起來。美國等於在向全世界證明,我可以把中國經濟拉起來,也可以把中國經濟打下去。」

「習近平等於是配合演出」,吳嘉隆說,「他要跟美國叫板,跟美國平起平坐,但沒有能力。所以中國經濟今天出的問題,除了原來自己的制度問題之外,根本原因在於搞壞了美中關係。」

「這樣一來,我們看出習真正的原因是錯誤判斷:他以為有大國崛起,其實沒有;他以為有東升西降,其實沒有;他以為可以彎道超車,其實也沒有。」

吳嘉隆說,這三大誤判,讓習近平以為可以跟美國叫板,可以對美國強硬,恰恰中計了。

克魯曼也說,「中國經濟為何陷入困境?部分原因是領導不力。習近平開始看起來像一個糟糕的經濟管理者,他的任意干預傾向——這是獨裁者經常做的事情——扼殺了私人積極性。」

習當局近期出台了一系列較小規模的措施,比如小幅下調關鍵利率、降低購房者房貸成本、鼓勵銀行向陷入困境的房地產開發商提供更多貸款。但這些措施在扭轉經濟下行壓力方面收效甚微。

王國臣認為,一個國家的經濟成長階段一定從工業走向服務業,可是北京就不喜歡,也不會從國家的層面去頒布消費券,真的去刺激大規模消費。

中共去年秋季表示,將發行人民幣1兆元的國債。這是迄今為止採取的規模最大的刺激措施。但《華爾街日報》引述經濟學家認為,這仍不足以扭轉經濟下滑勢頭。許多經濟學家感到困惑,擔心中國可能會陷入價格下降和需求疲軟相互強化的惡性循環。

專家:舉債經濟發展模式無法持續

吳嘉隆分析,中國經濟問題本質是債務危機,就是它的債務經濟模式走不下去,中國經濟有一個重要的特色,就是舉債發展,借錢來搞發展。

中國債務之高為外界矚目。「彭博」日前估算發現,去年第四季中國整體債務占GDP比達286.1%,再創歷史新高。據央行、統計局的公開數據,中國整體債務(含家庭、企業和政府債務)占GDP比幾乎達3倍。

中國多個地方政府債務問題嚴重,截至去年11月為止,地方債已達人民幣9.14兆元,遠遠超過去年全年的7.36兆元,創歷史新高,其中主要是「借新還舊」的再融資債券發行規模創新高。

吳嘉隆說,「債務經濟模式的關鍵點,就是資本的報酬要超過資本的成本,投資報酬率要高於利率,或者經濟增長率要比利率高,可是它沒有辦法運用資金來取得足夠的報酬。」

其中一個重要原因是資產被掏空,比如恆大,民間企業裡面很多資產都被掏空了。為什麼?因為它要拿很多錢去買通上層,政治上打通關節;第二,大股東跟高管跟紅二代等等,白手套,早就把錢轉到海外去了。

「所以看到從民間開發商到銀行到國有企業到一些大型影子銀行等等,就是非銀行金融機構也都存在一個現象,就是資產被掏空,早就被有權力的人轉到海外去了。」

「在這種情況下你就會發現,借了錢還不出來,當然就會演變成債務危機,演變成金融風暴、銀行危機、經濟危機等等。」

責任編輯:吳灝#

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鮑威爾指聯儲局3月難減息 - Yahoo

鮑威爾指聯儲局3月難減息 (Anna Moneymaker via Getty Images) 美國聯邦儲備局連續四次議息會議維持利率不變,局方正式調整利率立場,容許日後能夠減息,主席鮑威爾表示,利率或已達到高峰,但認為3月份難以開始減息。美股午後下跌。 下載Y...